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최근 주택가격이 오름세를 보이고 있는 가운데 오렌지카운티 주민의 3명당 1명이 주택을 구입 할 수 있는 능력이 있는 것으로 조사됐다.
가주부동산협회가 지난 12일 발표한 지난 3분기 단독주택 중간가격에 따른 구매 가능성 변화를 분석한 자료에 따르면 OC 거주자 3분의 1에 해당하는 주민들이 주택을 구입할 수 있는 능력이 있는 것으로 보고됐다.
가주부동산협회의 이 같은 분석은 현 OC 지역의 단독주택 중간가격의 56만320달러 주택을 구입할 수 있는 가정으로 연 10만8,510달러 수입 이상이어야 하며 20% 다운페이 후 3.7% 30년 고정이자를 적용한 융자를 받아 세금과 보험을 포함 월 2,710달러 월 페이먼트를 감당할 수 있는 가정이다.
하지만 현 OC 주택시장의 활성화의 발목을 잡고 있는 것은 시장에 나와 있는 매물이 부족한 것이 주된 문제로 지적되고 있다.
스티스 토마스 리포트 온 하우징 닷컴은 지난 8일 현재 OC 지역에 나와 있는 전체 매물은 3,753개로 조사됐으며 이 같은 수치는 8년 만에 최저 수치를 나타낸다고 발표했다.
실지로 뉴포트비치에서 활동하고 있는 부동산 브로커 롭 메그노타는 “현재 구입할 수 있는 사람에 비해 시장에 나와 있는 매물이 턱없이 부족한 것이 문제”라며 “많은 셀러들이 집값이 오를 것을 기대하고 아직 시장에 매물을 내놓지 않은 상태”라고 말했다.
가주부동산협회가 지난 12일 발표한 지난 3분기 단독주택 중간가격에 따른 구매 가능성 변화를 분석한 자료에 따르면 OC 거주자 3분의 1에 해당하는 주민들이 주택을 구입할 수 있는 능력이 있는 것으로 보고됐다.
가주부동산협회의 이 같은 분석은 현 OC 지역의 단독주택 중간가격의 56만320달러 주택을 구입할 수 있는 가정으로 연 10만8,510달러 수입 이상이어야 하며 20% 다운페이 후 3.7% 30년 고정이자를 적용한 융자를 받아 세금과 보험을 포함 월 2,710달러 월 페이먼트를 감당할 수 있는 가정이다.
하지만 현 OC 주택시장의 활성화의 발목을 잡고 있는 것은 시장에 나와 있는 매물이 부족한 것이 주된 문제로 지적되고 있다.
스티스 토마스 리포트 온 하우징 닷컴은 지난 8일 현재 OC 지역에 나와 있는 전체 매물은 3,753개로 조사됐으며 이 같은 수치는 8년 만에 최저 수치를 나타낸다고 발표했다.
실지로 뉴포트비치에서 활동하고 있는 부동산 브로커 롭 메그노타는 “현재 구입할 수 있는 사람에 비해 시장에 나와 있는 매물이 턱없이 부족한 것이 문제”라며 “많은 셀러들이 집값이 오를 것을 기대하고 아직 시장에 매물을 내놓지 않은 상태”라고 말했다.
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다시 한번,“대~한민국!”
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] ‘금리 발작’ 흑역사
- 정재왈 서울시립교향악단 대표
[로터리] 음악이 깃든 곳에 악은 없다
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[지평선] 스타벅스의 만행
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 넉넉한 하루
정숙희 논설위원‘파리의 심판’ 50주년
파리드 자카리아 중국 향한 트럼프의 실용주의
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[미국은 지금] 우리의 정체성·문화가 미국을 더 발전시킨다
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지사별 뉴스
“은행고객 이민신분 확인하라”
도널드 트럼프 대통령이 비시민권자 의 금융 시스템 접근을 제한하는 내용의 행정명령에 서명하면서 반이민정책 강화 기조를 금융권까지 확대하고 있다…
´연방법원 체포금지령´ 하루만에 묵살
그레이트 폴스 주택가 171만불
그레이트 폴스가 ‘버지니아에서 집값이 가장 비싼 도시(Cities with the most expensive homes in Virginia)…
에볼라 감염 우려 여행객, 덜레스 공항으로만 입국 가능
이란전쟁 80여일 만에 출구 찾나…호르무즈가 막판 암초될 수도
지난 2월28일 이란에 대한 미국과 이스라엘의 대대적인 군사 공격으로 시작된 중동 전쟁이 발발 80여일 만에 출구를 찾을 가능성이 커지는 분위…
[알립니다] “희망의 씨앗을 심습니다”
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