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>부동산
밀레니얼 세대와 부동산 시장
18세에서 34세까지 젊은 연령층을 일컬는 ‘밀레니얼 세대’(Millennial)가 뜨겁게 부상하고 있다. 미국의 대형 광고주들도 어떻게 하면 이들을 자신들의 상품과 서비스로 …
[2017-07-20]
가구 구입시 주의점
요즘은 무엇이든 필요한 것들이 있으면 간단히 버튼 몇개로 손쉽게 온라인에서 구매가 가능하다. 작은 소모품부터 가구까지도 온라인 샤핑이 가능한 세상이 되었다. 하지만 무엇보다 가…
[2017-07-20]
심심한데 오늘 오픈하우스나 가볼까
오픈하우스를 개최하는 목적은 다양하다. 셀러의 입장에서는 매물을 여러 사람에게 알려 좋은 가격에 빨리 팔고 싶은 마음에 오픈하우스를 개최한다. 리스팅 에이전트는 오픈하우스를 방문…
[2017-07-20]
아웃도어 조명 밝히고, 주변에 꽃 심어라
정원의 잔디를 깎는 것부터 주택 안팎의 설비를 교체하는 것까지 집의 모습을 바꿔 가치를 높일 수 있는 방법은 수십가지, 아니 수백가지는 족히 될 것이다. 다만 여기서 방법이란 가…
[2017-07-20]
빌리지 오브 어바인 내 100만달러 중반
남가주에서 한인들이 가장 선호하는 거주지역인 오렌지카운티 어바인에 홈바이어들의 마음을 확실히 사로잡을 고급 주택단지가 모습을 드러내고 있다.‘베벌리 앳 이스트우드 빌리지’(Bev…
[2017-07-20]
임대수익 올리려면 세입자 권리 보호해야
세입자와 임대 계약서에 서명했다고 해서 임대료가 매달 꼬박 들어올 것으로 생각하면 큰 오산이다. 누구나 ‘집주인’이 돼서 임대료 수익을 챙겨보고 싶은 꿈이 있지만 건물주로서의 의…
[2017-07-20]
모기지 대출 신청시 ‘할 말과 안할 말’은
모기지 대출 신청 서류에는 절대로 ‘거짓말’을 해서는 안 된다. 대출자의 재정 상태와 대출 자격을 있는 그대로 기재해야 무난히 대출 승인을 받을 수 있다. 대출 자격을 조금 부풀…
[2017-07-20]
성격과 개성과 부동산 매매
우리 주위에 열 사람이 있다면 모두 개성이 있고, 성격이 다르고, 행동이 같지 않아서 그 사람들의 말과 행동을 30분만 지켜보면 그 사람이 살아온 지난 인생과 앞으로의 삶의 과정…
[2017-07-13]
한 여름의 자유로움
여름철 뒷마당에 나가 즐기고 싶다가도 캘리포니아주의 뜨거운 햇살을 생각하면 주저하게 된다.이 때 보기에도 좋으면서 실용적인 그늘막이나 스크린을 설치한다면 예기치 않은 뒷마당의 또…
[2017-07-13]
집값의 80% 밑으로 모기지 떨어지면 면제
모기지 대출을 받을 때 다운페이먼트 비율이 20% 미만이면 모기지 보험에 가입해야 한다. ‘돈을 빌려주는’ 대출은행이 대출자의 연체시 보호받기 위한 조치로 재융자 시에도 동일한 …
[2017-07-13]
앞으도 집값 2년은 더 오른다
Ne남가주 주택가격이 그야말로 천정부지로 치솟고 있다. 돈이 웬만큼 있어도 내집 장만은 엄두도 내기 어려울 정도다. 주택 구입이 계획이 있어도 일단 ‘소나기는 피하자’라는 생각에…
[2017-07-13]
홈인스펙션에서 점검하는 것들은 무엇?
겉으로 보이지 않는 문제점을 찾기 위해 홈 인스펙션을 실시한다. 때로는 주택 구입 결정을 취소하게 만드는 심각한 문제점도 홈 인스펙션을 통해서 발견된다. 그래서 홈 인스펙션은 주…
[2017-07-13]
재산세, 보험료, 이웃 모두 따져야
d시계처럼 정확하게 입금되는 현찰을 상상해보자. 그런데 정작 본인은 별다른 노력을 하지 않아도 된다면? 마법 같지만 이것이 바로 렌트용 부동산이 가진 매력이다.원칙대로라면 투자용…
[2017-07-13]
HOA 규정위반 벌금
콘도 또는 단독주택 단지에 주택 관리협회(HOA)가 있는 곳은 공동생활 규정을 준수해야 된다. 남의 간섭 받지 않고 살려면, HOA가 없는 단독 주택에 거주해야 편안하다. 개인에…
[2017-07-06]
개인사업자가 직면한 중요한 문제들
■ 출구전략: 사업을 계속 할 것인가? 사업을 더 이상 영위하지 않겠다고 결정 하면 어떻게 할 것인가? 본인이 경영에서 손을 떼면 회사는 누구의 소유가 되고 경영을 할 것인가? …
[2017-07-06]
에너지 효율 대출 ‘페이스’ 관리 시급
건물 에너지 효율개선 프로그램 ‘페이스’(PACE: Property Assessed Clean Energy)의 부실 운영이 다시 도마 위에 올랐다. 올해 초 월스트릿 저널(WSJ…
[2017-07-06]
컨트랙터, 자격증 소지여부 철저 검증하라
‘비싼 만큼 제값 한다’는 말이 있다. 무조건 맞는 말은 아닐지 몰라도 적어도 주택 수리나 집 리모델링에 있어서는 잘 맞는 표현이다. 비싼 듯 보여도 경험을 갖추고 능력과 노하우…
[2017-07-06]
3대 신용평가기관 크레딧 오류 자체 정정
일상생활에서 크레딧만큼 중요한 것이 없다. 크레딧이 나쁘면 알게 모르게 여러 불이익을 당한다. 가장 큰 불이익을 받을 때는 주택을 구입할 때다. 주택 구입에 필수인 모기지 대출을…
[2017-07-06]
집값 오르고, 임대료 뛰고…진퇴양난, 세입자들의 고민
주택가격 상승세가 전혀 잠잠해질 것 같지 않다. 5년 연속 쉴새 없이 오른 주택 가격이 앞으로 더 오를 것이라는 전망에 세입자들의 한숨이 끊이지 않는다. 너무 올라 버린 주택 가…
[2017-07-06]주춤해진 주택 매매
올해 초부터 계속 가격 상승과 함께 복수 오퍼가 몰리던 집 매매가 주춤해지고 있다. 지역마다 차이는 있겠지만 오렌지카운티에 최근 올라온 리스팅 기간과 가격을 보면 불과 한 두 달…
[2017-06-29]
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- LED 등 설치하실분 모집
- 척추병원-팟타임구함
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- 리커에서 스탁하실분과
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민병임/뉴욕지사 논설위원 ‘40인의 디너파티’
김옥교 수필가 도로레스
이영묵 문인 식민문화 잔재 벗어야
문성길 의사 나의 의견
데이브 그런랜드 작 사실상의 퇴출
‘초당적 헬스케어’만이 답이다
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인간 띠의 기적
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지난 2012년 맨하탄 지하철역 승강장에서 고 한기석씨를 떠밀어 숨지게 한 용의자가 최근 무죄평결을 받고 풀려난 것에 대해 한인사회가 강력 반…
“전시작전권 환수·개성공단 재가동 추진할 것”
워싱턴을 방문한 이종걸 의원(더불어 민주당)이 문재인 정부의 주요 대북 정책으로 북한과의 대화와 전시작전권 조기 환수, 개성공단의 조속한 재가…
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