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코로나 사태와 부동산 시장의 두 얼굴
코로나 사태 막 터진 올 봄만해도 전체적인 부동산 시장의 침체를 예고했던 것과 달리 지난 약 6개월의 시간이 지나면서 거주용 부동산과 상업용 부동산 시장의 분위기가 확연한 차이를…
[2020-10-29]
어떻게 하면 착하고 좋은 테넌트를 구할수 있을까?
여유있는 자금을 그냥 은행에 넣어두자니 이자가 거의 없는 편이고, 증권이나 주식에 투자하자니 전문적인 지식이 없어 불안하고, 그래서 전문적인 주식거래인에게 맡겨 잘 불려 달라고 …
[2020-10-28]
은퇴플랜에 최대로 저축하기위한 간단한 방법들
예비 은퇴자들의 은퇴자금의 규모를 보면 같은 직종 비슷한 임금을 받으신 분들임에도 불구하고 많은 차이가 있다. 물론 개개인마다 사정이 있기 때문에 다를 수 밖에 없겠지만 은퇴후에…
[2020-10-23]
신탁계좌의 종류와 투자시 주의사항
일반적으로 Trust는 특정한 목적을 위해 재산을 이전(Transfer)할 목적으로 설립하는 법적인 Entity 를 말하며, 개인, 단체, 법인이 설립할 수 있고, 반드시 Set…
[2020-10-23]
부동산 시장의 뜨거운 이슈들
변화무쌍한 부동산 시장이다 보니 고객들의 질문은 늘 많을 수 밖에 없다. 부동산 거래 현장에서 접한 고객들의 질문과 현 부동산 시장의 이슈들을 놓고 분석하고 체크해 본다.▲늘고 …
[2020-10-22]
오렌지카운티에 초대하다
케롤 리 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장LA는 필자의 영원한 제 2의 고향이며 마음의 고향이다. 중학교 3학년 때 부모님 따라 미국에 왔다. 그리고 LA 한인타운에서 고등학교를 마…
[2020-10-22][전문의 칼럼] 척추관협착증은 디스크와 다르다
50대 후반 장씨는 얼마 전까지만 해도 조금만 걸어도 허리와 다리가 아파 걷다 쉬다를 반복해야 했다. 어느날부턴가 허리가 아파 바로 펴는 것이 힘들고 엉치부터 다리와 발까지 저리…
[2020-10-15]
생명보험에 대해 몰랐던 10가지
생명보험계약은 사망 보험금을 지급하는 외에도 더 많은 보장을 받을 수 있다. 대부분 생명보험은 계약자가 보험금을 납부하는 대가로 계약자가 사망할 경우 지정 수령인에게 사망보험금을…
[2020-10-15]
부동산 리스팅 에이전트가 하는 업무
에이전트가 셀러의 리스팅을 받고 나면, 집주인과 상의하여 현재의 집이 바이어의 눈에 집이 맘에 들 수 있도록 그 집의 내부구조와 가구배치 등에 관해 조언을 한다. 그 다음 그 …
[2020-10-14][전문의 칼럼] 독감 예방접종에 관한 상식 101
1918년 스페인에서 유행해서 전 세계적으로 2천만명 이상의 생명을 앗아간 독감 이후 독감(influenza) 바이러스는 주기적으로 인류에게 큰 위협이 되어왔다. 독감백신이 나오…
[2020-10-12]지식재산권칼럼 (7) IPR 판결에 대한 연방고등법원 상소
미국에서 비즈니스를 하다 보면 특허침해를 주장하는 자들로부터 Cease & Desist (“C&D)라는 침해 경고편지를 받을 경우와 미연방법원에 접수된 특허침해 소송을 받을 경우…
[2020-09-25]
SECURE Act와 CARES Act로 인한 은퇴플랜 변…
은퇴 개선법(SECURE Act)로 인한 은퇴 플랜의 변화를 1월 17일 칼럼에서 간단하게 밝혔다. 이후 COVID-19으로 인한 팬데믹으로 올해만 적용되는 CARES Act로 …
[2020-09-25]
부동산 하락의 폭은 슬로우하다
코로나19 사태는 미국의 주택 시장에 두 가지 크게 상반되는 현상을 불러왔다. 첫째, 주택 재고 물량이 극심하게 줄어드는 가운데 높은 수요를 유지시켜 주택 가격이 고공 행진을 거…
[2020-09-24]
코로나 위기, 부동산 부자 만든다
2020년 3월 19일부터 시작된 코로나19의 사회적 거리 두기를 비롯하여 ‘Stay Home America’ 주정부 명령이 가져다 준 심리적 물질적 여파는 이루 말로 다 표현 …
[2020-09-24]지식재산권칼럼 (6) 문화•인종차별적 성향의 상표 리브랜딩
최근 몇몇 유명 기업들이 문화, 인종적 차별 성향을 지니고 있는 브랜딩에 대한 비판에 직면했다. 내외로부터의 압력에 반응하며, 이 기업들은 상표 또는 브랜드를 리브랜딩하고 있다.…
[2020-09-18]
미래를 두렵지 않게 하는 돈에 관한 작은 습관
손님들과 재정 상담을 하다 보면 현재의 그분 재정상태를 보면 그분의 미래 재정상태가 예상이 된다. 단지 돈의 액수로 가늠하는게 아니라 돈에 대한 손님의 태도에 따라 알 수가 있…
[2020-09-18]
나의 투자위험 감수도 측정부터 시작하라
주식과 채권이 주가되는 자본시장을 통해 투자를 하고자 할때는 가장 기본이 되는 “투자성향”을 우선 공부하고, 나에게 적합한 투자상품 또는 상품 군이 어떤 것인지부터 알 필요가 있…
[2020-09-18]
개인사업자를 위한 세무사 선택법
개인사업자는 일인 다역을 하는 게 보통이다. 전략 수립에 마케팅 기획, 영업 및 고객 서비스는 물론이고 재무 관리도 개인사업자의 몫이다.여기에 세금보고마저 개인사업자 혼자서 한다…
[2020-09-17]
셀러가 좋아 할 주택 리스팅 가격
필자가 부동산 에이전트로 활동하고 있는 발렌시아 지역, 즉 산타클라리타 지역은 지리적으로 LA등 밸리지역과 발렌시아 지역을 확실하게 구분하는 큰 산과 고개로 갈려져 있어서 마치 …
[2020-09-16]지식재산권 칼럼 (5) 인터넷 시대, 상표등록 소비자가 결…
지난 6월 미국 대법원이 여행 관련 예약 서비스를 제공하는 북킹닷컴(Booking.com) 웹사이트의 상표 등록건에 관해 미 특허청의 판결을 뒤집는 결정을 내렸다. 앞서 미 특허…
[2020-09-11]
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대한항공·아시아나 마침내 하나… 12월 통합… - 6[미중정상회담] 9년전엔 ‘트럼프 맞춤형’ 가정식…올해 만찬 ‘식탁외교’도 관심
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정재왈 서울시립교향악단 대표 [로터리] 대타 연주자가 홈런을 치는 순간
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[화요칼럼] 고통이 감사가 된 순례길
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‘재산세 인상’ 대신 ‘세컨드 하우스 추가 과세’도입
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백연희씨, 팔로알토서 전시회
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