오는 8월부터 집을 구입할 때에 바이어 에이전트의 커미션을 바이어가 직접 지불하는 시스템이 본격적으로 시장에 적용이 된다. 셀러는 엘에이와 오렌지 카운티 기준으로 시장에서 통용되…
[2024-05-16]요즘 모기지 아지가 다시 7%를 넘기면서 부동산 시장이 찬 서리를 맞고있다. 하지만 집이 필요한 사람은 집을 사야하고 재융자가 필요한 사람은 집을 담보로 융자를 받아야 한다. 융…
[2024-05-13]필자는 “은퇴를 하면 아무래도 소득세가 줄어 들지 않나?” 하는 질문을 종종 받는다. 우리는 안정된 은퇴를 위해 평소 저축을 한다. 미래를 위한 여러 형태의 저축 가운데 어떤 방…
[2024-05-10]캘리포니아 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 많은 변화를 겪었다. 팬데믹이 시작된 이후, 주택 가격이 급등하면서 많은 사람들이 주택 구매에 어려움을 겪었고, 이는 임대 시장에도 큰…
[2024-05-09]한국에서 오렌지카운티의 청담동이라 불리우는 도시이며 미국에서 여섯번째로 살기 좋은 도시인 어바인에 대해 소개하고자 한다.어바인은 처음부터 계획 도시였다. 어바인 컴퍼니라는 민간회…
[2024-05-09]우리가 주위를 둘러보면서 투자를 해서 성공을 했다는 사람이 많을까 아니면 손해를 봤다는 사람이 많을까? 서로 다른 의견이 있을 것이지만 대체적으로 주식을 투자한 사람은 손해를 봤…
[2024-05-06]나이가 들면서 연장자들이 가장 많이 고민하는 것은 장기요양 상태에 대한 우려와 그에 수반되는 비용 감당을 걱정하게 되는데 이를 자각하게 되는 시점에는 대부분은 건강상의 문제로 생…
[2024-05-03]박기홍 HUB 천하 대표주택보험을 취급하던 많은 보험사들이 캘리포니아 주를 떠나고, 남아 있는 보험사들도 까다로운 조건을 내세우면서 주택 소유자들의 주택보험 가입이 쉽지 않다.이…
[2024-05-03]항문이 가려운 증상(소양증)은 대부분 심각한 질병이 아닌 경우가 대부분이다. 하지만 때로는 매우 불편할 수 있기 때문에 그 이유가 무엇인지를 아는 것이 중요하다. 항문주위에는 감…
[2024-05-02]미국 부동산 시장의 첫번째 키워드는 ‘매물 부족’이다. 이것은 지역에 따라 다를 수 있다. 매물 부족은 집값 상승으로 이어질 것이다. 그리고 공급의 뒷받침은 단 기간에 이루어질 …
[2024-05-02]부동산 투자의 첫 단추는 매물을 구입하는 것이고, 그 다음으로 중요한 것이 부동산 관리이다.부동산 건물 관리만 잘 되어진다면 특별한 문제가 없이 잘 굴러가게 된다. 유닛이 적은 …
[2024-05-02]누구나 살 집이 있어야 한다. 랜트를 살고 있기도 하고 부모님와 같이 살기도 하고 이미 자신의 집이 있는 사람들도 있다. 하지만 주택이 없는 이에게 주택 구입은 아마도 첫 번째 …
[2024-04-29]미국 보건복지부(HHS)에 따르면, 65세 이상의 미국인 중 약 70%가 일생동안 어느 시점에서든 일정 기간 롱텀케어 서비스가 필요하고, 85세 이상의 경우에는 거의 모든 개인이…
[2024-04-26]직장 은퇴플랜, 사업자 은퇴플랜과 개인 은퇴 플랜 등을 통해 은퇴자금을 모아오신 분들은 본인이 가지고 있는 플랜이 가지고 있는 장점과 더불어 꼭 기억해야 할 조건이 있다. 세금 …
[2024-04-19]내 집을 소유하고 있다는 것은 주변의 간섭을 받지 않고 온전히 나와 가족들이 생활하고 휴식할 수 있는 공간을 확보하고 있다는 의미다. 하지만 살다 보면 예상하지 못한 일로 집안의…
[2024-04-19]그동안 치료중심 의학을 지향해 온 미국의료가 예방의학으로 방향을 돌릴 수밖에 없는 가장 큰 이유는 치료중심의 의료제도는 고비용, 저효율의 구조가 될 수밖에 없기 때문이다. 특히 …
[2024-04-18]아직도 6% 중반 대의 모기지론 이자율이 떨어지지 않는데도 피부로 느끼는 주택의 거래 가격은 계속 올라가고 있다.이유는 여전히 주택시장에 매물이 부족하기 때문이다. 신규주택도 수…
[2024-04-18]자녀들이 품을 떠나 둘만 남은 넓은 집에서 은퇴마저 하게 되면 나를 위해서 매주 마켓 가고 식사준비하고 설거지와 청소하는 일상이 귀찮고 부담스러워지기 시작한다. 하루중 많은 시간…
[2024-04-18]그동안 진행중이던 NAR(National Association of Realtor)을 대상으로 한 집단 소송이 합의에 이르렀다. 중요 사항은 NAR은 현재 까지 관례이던 판매가격…
[2024-04-15]인생 후반전을 치르고 있거나 그 후반전에 접어드는 세대들은 장기 돌봄 관련하여 “내가 만일 안전하게 하루를 보낼 수 있는 신체적 능력을 상실하게 되어 누군가에게 돌봄을 받아야 하…
[2024-04-12]4년만에 세계 최강대국인 미국 대통령직에 복귀한 도널트 트럼프 대통령이 ‘미국 우선주의 시대 2.0’을 선포했다.2017년부터 4년간 제45대…
워싱턴 한국문화원(원장 박종택)이 을사년 뱀의 해를 맞아 스미소니언 뮤지엄, 케네디센터 등과 협력해 2월1일(토)부터 7일(금)까지 1주일간…
도널드 트럼프 대통령이 20일 공식 취임과 함께 집권 2기 시대를 선포한 뒤 곧바로 백악관 홈페이지에는 그의 6대 우선 정책 의제가 선포됐다.…