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휴가철 렌트카와 보험
박기홍 HUB 천하 대표본격적인 휴가 시즌을 맞아 자동차를 렌트해 여행을 떠나는 사람들이 늘고 있다. 그런데 막상 렌트카를 픽업할 때 항상 헷갈리는 게 보험이다.렌트카 업체 직원…
[2022-07-01][전문의 칼럼] DNR-디엔알 (1)
DNR이란 흔히 쓰는 의학용어로서 ‘Do Not Resuscitate’의 약자이다. 환자가 급성 호흡 정지나 심장마비 등 심각한 질환으로 인해서 응급 심폐소생을 할때 기도에 튜브…
[2022-06-30]
주택 시장과 인플레이션
■집값 상승에 직접적인 영향과거 사례를 보면 인플레이션이 발생하면 집값도 따라서 올랐다. 주택 건축에 필요한 자재비가 들썩거리기 때문에 신규 주택 가격 상승에 직접적인 영향을 미…
[2022-06-30]
유산상속 세일 (Probate Sale)
전화로 종종 받는 질문이다. 인터넷에서 본 매물 중 맘에 드는 부동산이 있는데 ‘Probate Sale’이라고 써 있다며, 만약 융자를 하지 않고 산다면 매매 가격을 더 내릴 수…
[2022-06-30]
인플레이션에 적응하고 방어하는 방법
지난 주 연방준비제도 이사회는 거인의 발걸음(Giant Step)으로 금리를 0.75% 올렸다. 이 충격으로 모기지 이자는 6%를 넘어갔고 다우존스 인덱스도 처음으로 3만 선이 …
[2022-06-27]
불경기에 원금보장되는 FIA를 선호하는 이유
은퇴 후 받을 수 있는 소셜연금은, 은퇴 전 수입의 30~40%정도만 충당할 수 있다고 소셜시큐리티 웹사이트에 명시되어 있다. 나머지 은퇴후의 필요한 비용은 스스로 조달해야 한다…
[2022-06-24]
추가 소득 부업과 세금
코로나 상황으로 인한 해고 또는 자영업의 영업부진 등 여러 원인으로 인하여 줄어든 소득을 대체하려고 많은 사람들이 지난 2년 동안 생계유지를 위한 부업을 시작했다.만약 현재 부업…
[2022-06-23]
“나의 집을 SOLD AS-IS 로 팔 것입니다”
부동산 에이전트의 입장으로 주택 매매 시 에스크로를 무사히 종료시키기 위해서는 험한 산을 열 개는 넘어야 한다. 바이어 에이전트인 경우, 바이어의 마음에 드는 집을 찾아 드리기 …
[2022-06-21]
이상한 요즈음 주택시장 분위기
최근 Fannie Mae에서 HPSI(Home Purchase Sentiment Index) 지수 5월 리포트를 발표했다. 오늘은 이 리포트에서 눈여겨 보아야 할 몇 가지 사항들…
[2022-06-20]
지난 100년 미 증시의 폭락과 회복
2022년 상반기에 증시는 그야 말로 폭락이다. 수많은 투자자들이 공포에 떨고 지금 팔아야 하나 계속 버텨야 하나 하는 딜레마에 빠져 있다.지난 100년에 미 증시에 있었던 폭락…
[2022-06-20]
장수시대에 대비한 은퇴플랜
Age Wave가 올해 1월과 2월에 미국과 캐나다의 11,000명의 성인을 대상으로 한 조사결과에 따르면 70퍼센트의 미국인들이 100세까지 살기를 원하고 이상적인 은퇴기간으로…
[2022-06-17]
직원 5인 이상 사업체의 캘세이버 등록
5인 이상의 직원을 둔 사업체들의 캘세이버(Calsavers) 플랜 등록 마감이 6월30일로 다가왔다. 주정부의 새로운 은퇴플랜인 캘세이버는 2020년 100명 이상 사업체 등록…
[2022-06-17]
중요 문서들의 보관 기간
뛰어난 주거 환경과 함께 부동산의 투자 가치도 높았던 송도 재미 동포타운의 분양을 대행하면서 보니 아파트를 분양 받거나 융자를 할 때 필요하고, 특히 거소증을 만들 때에도 제출하…
[2022-06-16]
6월 NNN 투자 부동산 시장
연방 인구조사국에 따르면 미국 소매판매업자들이 기록한 총판매액은 비록 올랐지만 올해 첫번째 분기의 수익은 지난 분기에 비해서 36%가 떨어졌고, 작년에 비하면 22% 하락했다. …
[2022-06-16]
다가오는 스태그플레이션, 나의 은퇴준비는?
스태그플레이션(Stagflation)이란, 경기침체라는 뜻의 스태그네이션(stagnation)과 상승이라는 뜻의 인플레이션(Inflation)을 합성한 단어로 경제불황과 물가상승…
[2022-06-10]
배심원 재판에 대하여
일반인들의 대부분이 배심원 재판에 대한 막연한 지식은 가지고 계신다. 배심원 제도는 미국외의 국가에서는 거의 존재하지 않는 제도이다.즉 정부나 판사가 아닌 일반 시민에게 중요한 …
[2022-06-07]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (9)
이번 9번째 칼럼을 끝으로 올해 2월15일(화)부터 매 2주마다 본 지 화요일 경제란의 부동산칼럼 란을 빌려 연재해 온“미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아의 이야기”를 마무리 지어…
[2022-06-07]
부동산 Deed의 종류
한인들도 부동산 거래를 많이 하게 되면서 ‘Deed’란 용어의 사용 빈도도 점차 늘어나고 있다. 부동산에서 사용되는 Deed는 소유권을 전부 혹은 부분적으로 양도할 때 사용된다.…
[2022-06-06]
인플레이션 대비 자산 관리
하루가 멀다 하고 물가가 계속 상승하고 있다. 대표 적인 예로 연일 게스 값은 최고가를 경신하고 있다. 주부들이 더욱더 현실적으로 물가 상승을 경험하고 있을 것이다. 요즘에는 장…
[2022-06-06]
인플레이션으로 인한 은퇴연기
현재 주거비 상승, 식료품비, 개스비 등의 물가상승으로 인해 미국인들과 한인들 모두 재정적으로 압박감을 받고 있다. 분기별 조사자료에 따른 BMO 실제 재정 진전지수에 의하면 약…
[2022-06-03]
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이민법원 출석했다가 ICE에 체포 이민자 뉴욕시가 전국의 절반 차지
맨하탄 이민법원에 출석했다가 연방이민세관단속국(ICE)에 체포된 이민자 숫자가 미 전국 수치의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 비영리독립언론 …
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