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1031 Exchange DST 부동산
요즘 부동산 시장은 정말 호황이다. 개인 주택은 물론 사업용 건물들도 최고에 시세에 올라가 있다. 많은 건물 소유주들이 시장에 매물을 내 놓으면 수많은 바이어들이 앞 다투어 구매…
[2022-03-28]
SEP IRA에 관한 이해와 주의할 점
개인 비지니스 소유주들이 가질 수 있는 은퇴플랜 중 하나인 SEP IRA(Simplified Employee Pension Plan)는 사업자들이 많이 이용하는 절세 플랜이다.이…
[2022-03-25]
주택 소유시 받을 수 있는 세금 혜택
이미 많은 독자들이 2021년도 각종 소득에 관한 세금을 보고를 완료했거나 특히 올해 휴무일에 맞춘4월 18일 세금보고 마감 기한에 맞추어 세금보고를 준비하고 있을 것이다.보통 …
[2022-03-24]
아파트 투자 VS상가건물 투자
여유돈을 부동산에 투자해서 매달 안정적으로 생활비가 들어오고 또한 주변 시세가 상승하면서 그 자산도 커지는 부동산을 이용한 일석이조의 은퇴 계획을 갖고 있는 독자들이 있을 것이다…
[2022-03-24]
좋은 융자 에이전트 vs. 좋은 손님
지난 몇 년 간 부동산이 과열되면서 집 가격도 많이 올랐고 그동안 저금리로 많은 분들이 이자를 낮추거나 투자자금을 마련하기 위해 재융자를 하셨다.모든 일이 다 중요하지만 융자는 …
[2022-03-21]
목표 달성을 위한 자산관리 기술
우리가 흔히 접하는 자기개발서등을 통해 부자들이 알려주는 돈을 모으는 방법을 따라하거나, 계획한 경험이 대부분 있을 것이다. 이 때, ‘언제까지 얼마를 모아서 무엇을 할것이다’라…
[2022-03-18][전문의 칼럼] 뇌동맥류
일반인들이 무섭게 생각하는 뇌출혈은 대개 전조증상이 없기 때문에 예측을 하기가 어렵다. 특히 갑자기 뇌동맥이 터지는 경우는 분초는 다투는 응급상황이기 때문에 뇌수술을 할 수 있는…
[2022-03-17]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (3)
지난 번 칼럼 (3월1일자)에 이어 이번 칼럼도 필자가 거주하고 있는 발렌시아 지역에 관해 독자 여러분들께 자세히 설명을 드리고자 한다. 지금 드리는 내용은 현지에 살고 있는 대…
[2022-03-15]
3중고에 짓눌린 주택 바이어들
1월 팔린 주택매매 건수가 작년11월과 12월에 이어 연속 3개월째 하락한 것으로 나타났다. 주택매매 건수가 줄어든다는 것은 바이어가 별로 없어서 매매가 잘 안 되는 상황도 있지…
[2022-03-14]
은퇴생활와 어뉴이티의 역할
어뉴이티는 은퇴계획을 세울 때 가장 많이 사용되는 재정상품으로서 현재 많은 재정 전문인들이 은퇴자 또는 은퇴를 준비하는 사람에게 권유하는 연금 상품이다. 어뉴이티(연금)는 세금이…
[2022-03-14]
장기요양 비용 준비를 해야 되는 이유들
장기 요양이 필요한 가능성과 비용에 대한 통계자료 자료 중에 가끔 서로 상반되는 내용이 있다. 장기요양 비용과 어느 정도의 사람들이 장기 요양이 필요한지를 계산하는데는 몇 가지 …
[2022-03-11]
주택 시장 변수, 모기지와 렌트비 상승
“부동산 구입을 2년 전에도 고려했으나 어찌어찌 바쁘게 살다 보니 결국에 시간이 훌쩍 지났고 이제 다시 투자를 하려고 부동산 집을 알아보니 2년 사이에 약 30%나 가격이 상승하…
[2022-03-10]
부에나팍 시와 풀러튼 시
고객들마다 다르게 말을 한다. ‘잘 될 거야’ 하는 고객도 있다. 그러나 많은 고객들은 아연실색, 걱정들이 많다. 그래도 세상은 살아 갈 사람들의 몫이니 더 열심히 하고 있는 고…
[2022-03-10]
러시아-우크라이나 전쟁과 미국 주택 경제
이미 예견된 일이었지만 러시아가 드리어 우크라이나를 침공했다. 이는 2차 세계대전후 유럽에서 있었던 가장 큰 군사행동이며 세계 경제에 미치는 파장이 매우 클 것으로 전문가들은 예…
[2022-03-07]
연령별 은퇴준비
1차 베이비부머(1955~1963년생)의 은퇴가 가속화되고 이에 따라 준비없이 맞이하는 은퇴가 얼마나 안타까운 상황을 초래하는지 자주 볼 수 있다.파이어(FIRE, Financi…
[2022-03-04][전문의 칼럼] 대사 증후군
미국에서 살고 있는 아시아계 이민자들에게 나타나는 특징적인 현상은 당뇨병이나 고지혈증 등의 빈도가 백인들에 비해서 높다는 것이다.이는 하와이에 살고 있는 일본인들이나 미국내의 필…
[2022-03-03]
불확실성 시대, 돈 버는 습관 10가지
일상 생활에서 필요한 부를 축적해 나가기 위해서는 상상력, 집중력, 절제, 그리고 시간이 필요하다. 경제가 상당히 불안정해졌기 때문에 이전과 달리 그 과정은 더욱 복잡해졌다. 다…
[2022-03-03]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (2)
지난 번 칼럼 (2월15일자)에 이어 이번 칼럼도 필자가 거주하고 있는 발렌시아 지역에 관해 독자 여러분들께 자세히 설명을 드리고자 한다. 지금 드리는 내용은 현지에 살고 있는 …
[2022-03-01]
이래도 집을 사야 하는가?
이자율은 오른다고 하고 집은 아직 구입하지 못하고 어떻게 해야 하는지 결정을 못 내리고 우왕좌왕하는 바이어들이 요즘 들어 부쩍 늘고 있다. 이들의 가장 큰 고민거리는 하루 지나고…
[2022-02-28]
나는 제대로 TAX 혜택을 받고 있는가?
필자가 컬럼을 쓰면서 알고 나면 쉬운 재정계획에서 첫째로 리스크 관리, 둘째는 저축, 셋째는 투자, 그리고 마지막으로 세금 절세를 꼽았다. 세금 절세는 여러가지 다른 방법들이 있…
[2022-02-28]
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이민법원 출석했다가 ICE에 체포 이민자 뉴욕시가 전국의 절반 차지
맨하탄 이민법원에 출석했다가 연방이민세관단속국(ICE)에 체포된 이민자 숫자가 미 전국 수치의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 비영리독립언론 …
유학생 미국 내 체류기간도 제한되나
한인 이민역사 박물관 프로젝트‘가속도’
‘메릴랜드 한인 이민역사 박물관’ 프로젝트가 리앤리 재단 이세희 회장의 3만 3,000달러 기부로 탄력이 붙어 본격적인 시동이 걸렸다.메릴랜드…
‘55+ 시니어 혜택’ 찾아 나선다
코로나백신 음모론 빠진 30대 애틀랜타 CDC 본부 총격…경찰관 1명 사망
애틀랜타의 질병통제예방센터(CDC) 본부 건물에 총기를 난사한 사건이 발생한 가운데 숨진 범인이 평소 코로나19 백신 음모론에 빠져있었던 것으…
‘우운 문양목 애국지사 유해봉환식’
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