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‘하우스 푸어’가 늘고 있다
팬데믹을 기점으로 주택 가격이 급격히 오르면서 근래 들어 ‘하우스 푸어’(House Poor)란 용어가 자주 등장한다. 하우스 푸어란 집은 소유하고 있지만 집을 유지하기 위해 수…
[2022-01-03]
알고 나면 쉬운 재정계획
우리는 우리 자신에게 항상 미래에 계획을 세우고 계획을 성취하기 위해 최선을 다하라고 매번 상기시킨다. 무엇인가 성취하기 위해서 계획을 세우는 일이라는 것은 성공에 지름길이며 그…
[2022-01-03]
RMD로 세금 부담 줄이는 전략
은퇴 전 세금공제가 있는 개인 은퇴구좌나 직장 은퇴계좌에 은퇴자금을 불입해 오신 분들은 최소인출이 적용되는 나이 72세가 되면 연방 국세청에서 나이와 기대수명 등을 고려해서 계산…
[2021-12-31]
[전문의 칼럼] 올라갈땐 계단, 내려올땐 엘리베이터 이용
필자가 근무하는 로스앤젤레스 자생한방병원은 4층에 위치하고 있다. 아침에 출근해서 올라갈때는 가방이 있든 양팔에 다른 짐이 있던지 상관없이 항상 계단으로 올라간다. 그리고 외출을…
[2021-12-30]
주택 매매 준비
11월부터 주택 가격 상승세가 다소 둔화되고 있지만 공급 부족에 비해 수요는 여전하다.연방준비제도(Fed)는 내년부터 테이퍼링을 시작하여, 천천히 금리를 인상하고 채권 매입 프로…
[2021-12-30]
12월 LA 상업용 부동산 시장 동향
코어로직 전국 주택 가격 지수에 따르면 주택 가격은 계속해서 강세를 보였으나 가격 인상 속도는 약간 떨어졌다. 연간 가격 인상폭이 가장 큰 도시는 피닉스(33.1%), 탬파(27…
[2021-12-30]
인플레이션(Inflation)과 정부의 대책
이제 연말이 다가오고 내년에도 집 가격이 계속 오를 것이라는 기대와 걱정이 공존하고 있다.주택을 구입하려는 신규 주택 구입자 에게 주택 가격 상승은 걱정이고 많은 부동산을 소유한…
[2021-12-27]
401(k) 연금에 저축하는 방법 4가지
401(k) 연금플랜은 직원 개인이 불입할 수 있는 한도와 회사가 불입 할 수 있는 금액의 한도가 정해져 있으며, 이와 더불어 계좌의 종류에 따라 개인이 저축할 수 있는 계좌와 …
[2021-12-24]
2022년 집값이 계속 올라갈까 아니면 떨어질까
2019년 말부터 중국 우한에서 발생한 코로나 바이러스가 전세계로 퍼지면서 세계적인 PANDEMIC이 벌어진 지도 만으로 2년째, 이제 한 주만 더 지나면 3년을 넘어간다. 지금…
[2021-12-21]
부동산 투자 잘하기
부동산과 주식은 늘 밀접한 관계가 있다. 두 가지 모두 투자라는 개념에서는 같지만 주식은 짧은 사이클 내에서 비교적 잦은 등락을 하지만 부동산은 긴 사이클 속에서 서서히 등락을 …
[2021-12-20]
은퇴 자금 계획의 구성과 장애 요소들
개인에 따라 다소 차이가 있을 수 있으나 미국에 사는 거의 대부분의 개인은 다음과 같은 형태의 자금으로 은퇴 계획을 준비하고 있다고 볼 수 있다. 먼저 쇼셜 시큐리티, 펜션, E…
[2021-12-20]
연말에 챙기면 좋은 절세 플랜들
연말 모임으로 바쁘게 지내는 요즘 올해가 가기전에 2021년 수입과 지출은 연초에 목표를 세운대로 제대로 관리되고 있는지 점검하는 것을 미루어서는 안된다. 수입이 올라가서 좋은 …
[2021-12-17]
풍요와 부, 적극적인 투자자의 몫
인플레이션이 가시화되면서 가치가 떨어지는 화폐(돈)를 지니고 있기 보다는 부동산 등 실물 자산에 투자하는 게 훨씬 유리한 상황이다. 이런저런 이유로 시장에는 물건이 회귀해졌고, …
[2021-12-16]
각광 받는 한인타운과 USC 지역
LA타임스(LAT)가 소개한 대로 LA 한인타운은 ‘도시 속 분주한 도시’다.인구밀도가 높을 뿐만 아니라 다양한 인종이 섞여 사는 다문화의 역동성이 있다. 살고 싶은 도시 중 가…
[2021-12-16]
모기지 융자 비지니스도 결국은 세일즈
이제 2021년도 종착역을 향해 달려가고 있다. 이번 Black Friday의 Sale은 작년 같은 가간 보다 20% 이상 늘었다고 한다. 경기가 작년보다 나아지고 주택 가격도 …
[2021-12-13]
401(k)기업 연금에 가입해야 하는 이유
2018년부터 일부 주에서 시작된 기업연금의무화 법안등에 따라 다양한 기업연금들이 운영되고 있지만, 아직 많은 기업주들과 직원들은 그 장점들을 잘 이해하지 못하는 경향이 있다. …
[2021-12-10]
크리스마스를 앞두고
필자의 어린 아들은 산타할아버지에게 받고 싶은 선물이 아주 많다. 그러다보니 어린 아들에게 산타 할아버지가 다른 친구들에게도 선물을 골고루 주셔야하니, 아들이 받고 싶은 선물의 …
[2021-12-10]
[전문의 칼럼] 갑작스러운 허리통증, 혹시 술 때문에?
한국인과 술은 뗄레야 뗄 수 없는 관계이다. 기쁠때도 한 잔, 슬플때도 한 잔, 비가 와도 한 잔, 더워도 한 잔, 추워도 한 잔을 생각하는 것이 바로 한국인의 특성인 것 같다.…
[2021-12-09]
재무설계사가 필요한 5가지 이유
전문가의 도움이 필요한지 판단하기 힘들 때가 있다. 감기인지 또는 바이러스성이어서 항생제를 먹어야 할까? 싱크대를 본인이 고칠 수 있을까? 아니면 수리공을 불러야 할까? 자동차 …
[2021-12-09]
렌트 주택의 보증금 반환에 관하여
일반 개인주택이나 타운하우스를 렌트, 리스를 주거나 받는 것은, 아파트를 렌트하는 것과는 조금 다르다. 아파트는 전문관리회사에서 전문적인 관리매니저가 다소 기계적인 사무업무를 처…
[2021-12-07]

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