부동산 일반
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주택 소유율 30년래 최저…“바닥쳤다”분석
저가주택을 고쳐서 단기간에 되파는 플리핑이 여전히 성행중이다. 플리핑에 따른 수익률 도 지난해보다 높아졌다. 주택시장이 숨고르기에 들어갔다. 수년간 과열현상을 보이던 주택시장이 …
[2015-11-19]
현실성 있는 가격 제시로 우위 점하라
난생 처음 집을 팔아야 한다면 고민해야 할 것이 너무 많다. 처음이라면 명심해야 할 것들이 있다. 우선 아버지 세대의 부동산 시장과는 다르다는 점이다. 요즘의 매수자들은 더 까다…
[2015-11-19]
11월 주택시장지수 하락
전미주택건설협회(NAHB)는 11월 주택시장지수가 전월 대비 3포인트 하락한 62로 집계됐으나 기준선인 50 이상을 유지했다고 밝혔다. 전문가들의 11월 예상치인 64를 밑돈 것…
[2015-11-18]
주택소유주, 홈에퀴티 평균 4만달러
주택 소유주들이 보유한 홈에퀴티가 집에 거주한 기간에 따라 편차가 심한 것으로 나타났다.경제 전문매체 ‘마켓워치’가 미국 부동산중개인협회(NAR) 자료를 인용해 17일 보도한 내…
[2015-11-18]
“최고 학군, 최고 환경에 나의 보금자리를”
어바인에 본사를 둔 주택건설회사 ‘멜리아 홈스’(Melia Homes)가 한인 밀집지역인 오렌지카운티 스탠튼에 새로운 고급 주거단지 ‘하모니 2’(Harmony 2)를 분양 중이…
[2015-11-12]
고객 이익우선이 에이전트의 성공 비결
부동산 에이전트라는 직업이 만만치 않다. 고객의 이익을 위해 최선을 다해야 하는 직업이지만 그랬다가 눈앞의 이익을 놓칠 것 같은 때가 많다. 그렇다고 당장의 이익을 위해서 고객 …
[2015-11-12]
내용 잘 이해한 뒤 신청해야 거절률 낮아
샌프란시스코 등 고가 주택지역에서는 점보융자가 유일한 주택구입 수단이다. 일반융자와 승인기준에 약간 차이점이 있어 정확한 이해가 필요하다. 사진은 기사 내용과 직접 관련 없음. …
[2015-11-12]
개스값 오르면 집 가격 떨어진다?
개솔린 가격이 오르면 집값은 떨어진다는 조사 결과가 발표됐다. 부동산 에이 전트의 운전 거리 감소로 주택 거래가 덜 활발해지는 것으로 나타났다. 최근 개솔린 가격이 연일 하락세로…
[2015-11-05]달라스 주택투자 수익률 전국서 가장 높아
지난 1년간 텍사스주 달라스의 주택 투자 수익률이 약 20%로 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다. 달라스 지역의 리스팅 모 습. ■ 부동산 투자 성공 지역부의 축적수단으로 부동…
[2015-11-05]주택 가격 상승세 둔화, 가구 소득은 늘어
대형 주택 건설업체 중 일부가 소규모 저가대 주택 공급에 나섰다. 신규 주택 가격 인하가 이뤄지면 첫 주택 구입자들의 주택 구매력이 개선되는 효과가 있다. 지난 8월 주택 구매력…
[2015-11-05]
세입자의 재산과 인명 피해 보상받는 보험
화재로 발생한 세입자의 재산피해는 건물주 보험으로 보상받기 힘들다. 세입 자 보험에 가입해야 적절한 보상을 받을 수 있다. 세입자라면 누구나 세입자 보험 가입이 권유된다. 보험료…
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리스팅 살펴볼 땐 명확한 ‘문구’ 확인해야
주택 리스팅을 살펴볼 땐 집을 사지 말아야 한다는 메시지를 내포한 ‘경고문구’가 있는지 거듭 확인하는 것이 필요하다.■ 위험한 부동산 리스팅핼로윈도 무사히 보냈으니 퀴즈 하나. …
[2015-11-05]
“젊은 프로페셔널 위한 최고의 보금자리”
■샌디에고 카운티 ‘레벨 15 타운홈’주택건설회사 ‘제퍼’(Zephyr)가 북부 샌디에고 카운티 샌마르코스와 에스콘디도 사이에 있는 노스카운티에 건설한 ‘레벨 15 타운홈’(Le…
[2015-10-29]
개성 강한 리모델링, 구입자 찾기 어려워
■ 구입자가 선호하는 시설평소 잘 사용하던 주택 시설이 막상 집을 팔 때 걸림돌이 되는 경우가 있다. 주택구입자들의 선호도를 극명하게 가르는 주택 조건이나 시설이 있을 때 그렇다…
[2015-10-29]
바이어 80%, 현관문 들어서는 순간 결정
■ 주택 구입 심리‘침대는 가구가 아니라 과학’이라는 잘 알려진 광고 문안이 있다. 주택 거래 역시 과학적인 측면으로 접근하면 성공 확률이 높다. 특히 집을 팔 때 바이어들이 주…
[2015-10-29]
주택시장 구원 투수… 단독 주택 세입자
■ 단독 주택 세입자 현황단독 주택 세입자들이 꺼져가는 주택 구입 수요를 책임져 줄 구원투수로 등장했다. 부동산 뉴스 전문 웹사이트 ‘인맨 뉴스’에 따르면현재 단독 주택을 임대하…
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동네에 대한 풍부한 지식 갖춘 에이전트
■ 에이전트 선택주택거래 과정에서 부동산 에이전트의 역할은 매우 중요하다. 집을 팔 때도 마찬가지이다. 어떤 에이전트에게 일을 맡기느냐에 따라 집이 순조롭게 팔릴 수도 있고, 반…
[2015-10-29]
집 살거면 지금 서둘러라
미국 내 주택 가격이 올해 말까지 전년대비 3~5% 상승할 것으로 전망되고 모기지 금리 또한 현 수준보다 최고 0.5%포인트 오를 것으로 보여 주택 구입을 고려중이라면 서둘러 행…
[2015-10-28]
“남가주에서 럭셔리 이탈리안 라이프스타일 만끽”
■ 라비타 앳 오르차드 힐스주택개발 회사 ‘브룩필드 레지덴셜’(Brookfield Residential)이 남가주에서 한인들이 거주지로 가장 선호하는 도시 중 하나인 어바인에서 …
[2015-10-22]주택 판매, 적절한 ‘카멜레온’ 전략 필요
■ 주택 판매 성공 5가지 요인집을 내놓으면서 안 팔리기를 기대하는 경우는 없다. 그런데도 시간이 흐를수록팔리지 않는다면 판매 전략을 점검해 봐야 할 때다. 성공적인 주택 판매 …
[2015-10-22]
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트럼프 방중 일정 돌입⋯오늘 정상회담
도널드 트럼프 대통령이 13일(현지시간) 중국 수도 베이징의 서우두 국제공항에 도착해 2박 3일간의 방중 일정에 돌입했다. 트럼프 대통령과 시…
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버지니아 연방 하원 선거구 재조정안이 연방 대법원(사진)으로 넘어갔다. 제이 존스 버지니아 법무장관과 민주당 지도부는 11일 연방 대법원에…
교사·상담사 등 500여명 감원 위기
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뉴비전교회 노아대학 사역 20년,봄학기 종강
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