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화장실 증축효과 ‘최고’
“리모델링도 하기 나름” 주택가치 상승 비교해보니… 화장실 추가 24% 차고 만들면 12% 오븐2개 부엌 8.8% 가격 상승효과 높아 로프트형 개조나 선…
[2004-03-18]
“주택구입 더 못미뤄”
모기지 금리 반세기 최저 행진 30년고정 5.41%·1년변동 3.41% 한인들 재융자 붐 일듯 ‘제2차 본격적인 모기지 금리 하락세, 주택 구입 더 이상 미룰 수…
[2004-03-18]
“어바인 이주희망 한인 많아 인터넷 사이트 열었죠”
부부 에이전트 폴·모니카 송씨 www.IrvineKorean.com 5개월만에 수천명 접속 “남가주 최고의 주거 환경을 자랑하는 어바인에 대한 한인들의 문의가…
[2004-03-18]
부동산 Q & A
과거 취득가액 결정은 감정인 고용해야 저희는 최근에 어머니를 요양소에 모실 수밖에 없었습니다. 제가 어머니의 신탁에 상속 신탁인으로 지정되어 있어서, 저는 대리인 없이 어머니…
[2004-03-18]
Tips & Traps When Buying a Home
3판 Robert Irwin 저 McGraw-Hill 출판; 237페이지, 14.95달러 성공적인 부동산 거래에 필요한 정보 가득 치명적인 실수를 저지르고 싶지…
[2004-03-18]
2차 에퀴티(equity)융자
제이 명 수년간 지속되고 있는 주택가 상승으로 많은 주택 소유주들이 불어난 에퀴티를 활용한 주택 2차 융자를 신청하고 있으며 그 증가율은 지난해만 해도 과거 2, 3년 사…
[2004-03-18]
<현장에서> 세컨드 홈을 사야 하나
하워드 한 우리 옆 집 메리할머니는 올해로 73세다. 이 백인 할머니는 46년전인 1958년 결혼 후 이 집을 처음 분양받아 지금껏 아들 내외와 함께 살고 있다. 10…
[2004-03-18]
상법·부동산법
지불정지 신청 후 부도난 수표 상품을 제조 또는 수입해서 도매상에 판매하고 있습니다. 약 한 달 전 문제를 발견, 즉시 거래 은행에 지불한 수표에 대한 지불정지(sto…
[2004-03-18]
올 모기지금리 5.6%로 하향 전망
전국 모기지은행협회(MBA)는 올해 30년만기 고정 모기지금리 전망치를 당초 6.1%에서 5.6%로 하향조정한다고 16일 밝혔다. MBA는 지난 1월 30년만기 모기지금리의 올…
[2004-03-16]
주택 금리또 내렸다
30년고정 5.41% 예상보다 낮은 직업 창출과 높은 실업률 등 경제 전반에 대한 우려로 이번 주 모기지 금리가 일제히 하락했다. 연방주택공사 프레디맥에 따르면 11일 끝…
[2004-03-12]
중·저소득층 FHA 론 ‘변동 금리’도 선택가능
‘하이브리드 모기지’적용 앞으로 연방 주택개발부(HUD)가 보증하는 FHA론을 신청하는 중저소득층 홈바이어들은 기존 고정 모기지 외에도 이자율이 낮은 변동 모기지를 선택할 …
[2004-03-12]
“집값 올랐을 때 떠나자”
은퇴노인들 가주 탈출붐 생활비 싼 전원도시 선호 네바다·애리조나등 정착 남가주는 물론 캘리포니아주 전체의 집값이 치솟고 생활비도 높아지면서 특히 은퇴한 노령…
[2004-03-11]
금주의 핫 리스팅
한인타운 인근 관리 잘된 방 3개짜리 2유닛 45만 9천달러 한인타운 인근에 위치한 임대 수입이 있는 건평 2,000스퀘어피트 크기의 2층 단독 주택으로 가격은 45만…
[2004-03-11]
뜨는 외곽도시 ① 캘리포니아시티(California Cit…
“눈 조금만 돌리면” 환상 주거지 있었네 소득과 교육수준 높고 범죄율 낮은 소매업 유망도시 토지가격 건축비 저렴 단독주택 15만달러면 구입 물 전기 전화등 …
[2004-03-11]
“과도한 모기지 페이먼트 금물”
홈 바이어들 필요이상 대출받아 차압·경매위기 빈번 소득 25%수준 적절 30년전 주택을 구입하는 바이어들은 무리를 하더라도 최대한 많은 액수의 모기지를 대출받는 경우가…
[2004-03-11]
가주 까다로운 건축허가 부동산 가격 상승요인
소요기간 평균 33주 타주 2배 걸려 캘리포니아주가 전국에서 주택 허가를 받기에 가장 까다로운 주중 하나이며 이로 인한 주택건립 지연이 부동산 가격 상승의 주요 원인이라는 …
[2004-03-11]
재산세 재심절차 설명회
LA카운티 정부는 재산세 인상에 대한 재심을 원하는 주택 소유주들을 대상으로 재심 절차를 설명하는 무료 설명회를 개최하고 있다. LA카운티 정부는 최근 2004년 6월까지의 …
[2004-03-11]
부동산 Q & A
공동 소유 지분 처분 가능 몇 년 전, 저는 제 아들이 우리의 두 번째 별장 지분의 반을 1달러에 사는 걸 허락했습니다. 저희는 생존자가 권리를 갖는 걸로 하고 공동 거주자로…
[2004-03-11]
저희 소유주 협회는 이웃이 친하게 지낼 수 있게 각종 규율을 제정해 시행해야만 합니다. 선출된 협회 이사로서 제게 부여된 의무의 일부는 프라퍼티 가치를 지키고 끌어올리는 것입니…
[2004-03-11]
은행과 크레딧
제이 명 우리가 살고 있는 미국이란 나라는 세계 어느 나라보다 크레딧 운영 시스템이 완벽한 국가이다. 그래서 미국은 ‘크레딧의 나라’라고 불려지고 있고 이 사회에서 삶을 영…
[2004-03-11]

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