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조국안보부 불체자 구제 언급 관심
연방 조국안보부 탐 리지 장관이 미국에 살고 있는 불법 이민자들의 구제 필요성을 언급해 관심을 끌고 있다. 리지 장관은 지난 9일 플로리다주 마이애미에서 가진 타운홀 미팅 …
[2003-12-11]
금리하락 불구 모기지 신청 감소
지난 주 주택담보대출 신청건수는 금리가 하락하는 가운데서도 근 1년반만에 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 10일 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난 5일까지의 1주간 …
[2003-12-11]
개인 혐오 품목은 이전 요구 가능
3년전 저희 부부는 매우 조용한 주거 지역이라고 생각한 곳에 콘도를 한 채 샀습니다. 바로 저희 콘도 뒤에 개 사육장이 있습니다. 우리는 오직 일부분만 문이 닫혀 있습니다. 개들…
[2003-12-11]
신탁자 사망일에 기준시가 증대
집이 현재 신탁에 맡겨져 있는데 소유주가 사망했다고 가정합시다. 집이 언제 새롭게 늘어난 기준시가를 인정받나요? 소유주 사망 시점인가요, 아니면 집의 소유권이 현재 신탁에서 상속…
[2003-12-11]
관리회사가 개인자료에 권리 없어
8년 이상 소유주협회 이사회에서 일하고 있습니다. 이사회 멤버를 포함해 아무에게도 알려지지는 않았지만 회장이 관리 담당자를 고용하기로 결정했습니다. 동시에 관리 담당자에게 체크와…
[2003-12-11]
주택 융자 - 크레딧 관리(1)
주택 융자에 있어서 2, 3개월을 미리 준비하는 것은 사전 승인과 잔고증명 등을 위해서다. 하지만 거기에 덧붙여 모든 종류의 융자를 위한 더욱 진일보한 방법으로 크레딧 업그레이드…
[2003-12-11]
안개 속을 헤매는 부동산 경기
스캇 김(콜드웰 뱅커 부사장) 지난달 25일 미 경제분석국은 올 3·4분기 국내총생산(GDP) 추정치를 발표했다. 지난 분기 GDP 성장이 7.2%로 발표되었지만 이것은 미…
[2003-12-11]
환경오염 부동산 점검
토질이 오염된 부동산을 매매할 때가 있다. 오염된 부동산 매매를 담당하는 부동산업자는 환경법과 오염 청소비 조달방법을 알아야 한다. 환경보고서 내용이 틀렸는지, 맞았는지도 분석할…
[2003-12-11]
부동산 투자 요령 - 어디에 투자를 할 것인가?
과연 21 세기는 어떤 모습으로 우리에게 다가올 것인가를 한 번쯤은 생각해 볼 때인 것 같다. 93년께 잡지 비즈니스위크에 인터넷이 상세하게 소개될 때만 해도 산업혁명과 …
[2003-12-11]
코스모스 부동산 학교 학생 모집
GMAC 부동산뱅크(대표 정인기)가 운영하는 코스모스 부동산 학교에서 학생들을 모집하고 있다. 지난 17년간 졸업생 1,000여명을 배출한 코스모스 부동산 학교는 지난 5월 개정…
[2003-12-11]
이민 신청을 복수로 해놓을 수 있는지?
저는 올 8월 미국 시민권을 받았습니다. 결혼한 두 자녀들은 현재 한국에 살고 있는데 지난 95년 7월 시민권자의 형제자매로서 가족이민 신청이 되어 있는 상태입니다. 혹시 부모인…
[2003-12-11]
한국 장기체류로 인해 영주권을 반납하려는데
지난 95년 미 시민권자인 자녀의 초청으로 이민 와 영주권을 취득하고 현재에 이르고 있습니다. 오랫동안 한국에 살기 위해 귀국하고자 영주권을 반납하려고 하는데 반납 후 미국을 자…
[2003-12-11]
재직중인 회사의 이름이 변경되었는데
저는 현재 H-1B 비자를 가지고 있습니다. 제가 다니고 있는 회사가 최근에 회사 이름을 변경했는데, 이 사실을 이민 당국에 통지해야 합니까? 이민 당국이 이미 승인한 고…
[2003-12-11]
매도인이 제시한 매출액과 실제 매출액에 차이가 있는데
6개월 전 에스크로를 거쳐 사업체를 구입하였습니다. 매매 계약 시 매도인이 제시한 월 평균 매상과 지난 6개월 동안의 평균 월 매상액에 상당한 차이가 있는 것을 발견하게 되었습니…
[2003-12-11]
할러데이 시즌은 주택 샤핑 찬스
주택 거래 얼어붙는 전통적 휴면기 경쟁자 없이 샤핑 할 수 있는 호기 감사와 축복의 계절 크리스머스 할러데이 시즌에는 주택 시장의 뜨거웠던 열기도 휴면기에 들어간다. 부동…
[2003-12-11]
모기지 연체 대폭 줄어
3분기 4.28%…3년만에 최저 모기지 연체가 3분기중 10여년만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 모기지뱅커협회(MBA)는 3분기중 모기지 연체는 4.28%로 3년만에 …
[2003-12-11]
주택관련 세금줄이기 주요 부동산 관련 절세 방법
대다수의 미국인들에게 주택은 재산 목록 1호다. 철저한 준비로 상당한 감세 혜택을 볼 수 있지만 아무 계획 없이 내년 4월이 돼 불필요한 세금을 내면서 힘겹게 번 돈을 낭비할 수…
[2003-12-11]
올 3분기 남가주 부동산 현황
올 3분기 남가주 부동산 경기가 가속도가 붙은 경제 회복, 지속적인 주택 수요, 안정된 모기지 금리의 3대 요인에 힘입어 가파른 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 칼폴리 포…
[2003-12-11]
우리 회사 소개 - 아이비 부동산(Ivy Realty)
가주 역사상 유래를 찾아볼 수 없는 부동산 호황으로 지난 5년간 한인 부동산 에이전트와 한인 부동산 회사들이 기하급수적으로 늘었다. 예전 경험을 볼 때 앞으로 부동산 침체…
[2003-12-11]
저소득층 퍼스트타임 홈바이어들에게 무료 재정지원
앞으로 2년간 약 8만명의 저소득층 퍼스트타임 홈바이어들에게 무료 재정지원을 제공하게될 연방 법안이 9일 연방의회를 통과, 조지 부시 대통령의 서명만을 남겨놓고 있다. 웨…
[2003-12-11]

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