부동산
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- 인도·미국, 올해 ‘10년 국방협력 기본 틀’에 서명하기로 합의
- 미일, 관세협상 신경전…美 “선거로 제약” 日 “트럼프 오해”
- “트럼프, 中 방문시 CEO들 대거 동행…올해 10월말 관측”
- 트럼프 때문에…반도체 웃고 전기차 울고
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- Soaring Barbecue Costs Dampen Independence Day Holiday
- Mega-Bill Containing Trump’s Policy Agenda Passes Congress, Awaits Signature
- 애플 아이폰 中 판매, 2년만에 ‘증가’…할인·보상판매 주효
- 뉴욕증시, 고용 호조에 상승…S&P500·나스닥 최고치 마감
- 美 견조한 노동시장 지속에 국채금리 오르고 달러화 강세
- 트럼프관세에도 6월 고용호조·실업률 하락…금리인하 기대↓
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- 시니어 라이프의 새로운 기준, HeritAge PACE
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- 슬기로운시니어생활 29회
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- 부모의 역할에 따라 입시결과 확 바뀐다
- 단계별로 보는 대학 지원 준비
- 최소한의 학자금 설계, 여름방학부터 시작해야
- US 뉴스 선정 대학 순위… 글로벌 현안 대응 대학 포진
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- 사물 입체화 시력 떨어진 노인, 인지기능 저하 위험도 높다
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- “500달러만 투자해도”…집값 올려주는 DIY 리모델링
- 2/4분기 부동산 시장 전망
- 매물은 늘고, 가격은 내려간다
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>부동산
셀러 열받게하는 로우볼 오퍼
얼마나 싸게 밀어붙일 수 있을까 모욕적일 만큼 낮은 가격도 요즘은 넣어 볼만 셀러는 화내지 말고 카운터 오퍼로 대응토록 브로커 협상 능력이 관건, 대화 창구 열어놓아야 …
[2008-06-26]아파트 Q & A
주택구입 전 발견된 하자는 수리 후 셀러에게 청구할 수 있어 최근에 주택을 구입했습니다. 주택을 구입하기 전 인스펙션을 한 결과 전기 패널에 문제가 있는 것으로 나타나 셀…
[2008-06-26]부동산 칼럼-페러다임을 바꾸어서 미국의 목장을 우리가 경영…
콜로라도 바로 위엔 와이오밍이 있다. 와이오밍은 대부분 산악지대라 사람이 많지 않다. 인구가 50만명에 불과하다. 대부분 콜로라도 덴버에서 2~3시간 정도 떨어진 샤이엔에 살…
[2008-06-26]부동산 클럽-은행차압매물(REO)매물의 전성시대
오랜만에 LA의 본격적인 여름날씨를 맛본 한 주였다. 바닷가를 제외한 로스엔젤레스 전지역이 100도를 넘었다. 한 밤에는 여전히 더운 2층 침실로 올라갈 생각을 아예 접고 시원한…
[2008-06-26]현장에서-내 시간만큼이나 소중한 타인의 시간
요즘 주택건설사마다 가격을 내리고 많은 크레딧을 제공하며 관리비가 비싼 고층 콘도의 경우 2~3년까지 관리비를 대신 내주는 방식 등으로 바이어를 끌어들이기 위한 노력을 하고 있다…
[2008-06-26]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 4·트로이 고교학군·115만달러 풀러튼 레이몬드 힐스에 위치한 방 4개, 화장실 4개짜리 단층저택으로 가격은 115만달러다. 건평은 2,912스퀘어피트에 대…
[2008-06-19]밑지고 팔았는데 세금 날벼락까지
주택가 피크 때 모기지 융자로 구입한 경우 매각해도 은행빚 남고 연방소득세까지 부과 최근 주택 차압이나 숏 세일 처분 사례 빈발 의회 2007~2009년 매입 일부 …
[2008-06-19]예비 바이어 신중하세요
요즘 주택시장 거래 다소 살아나고 있지만... 바겐헌터 몰려 판매증가 불구 폭락지역 추가 하락 전망나와 주택 가격은 하락세를 면치 못하지만 판매는 바겐 헌터들 덕분에…
[2008-06-19]임대시장 공급 크게 늘었다
안 팔린 콘도.주택 대거 전환 주택 시장 하락에 렌트 사는 사람들이 신났다. 특히 남가주와 라스베가스, 플로리다에서는 팔지 못한 일반 주택과 차압 주택, 콘도 등이 대거 임…
[2008-06-19]늘어나는 숏 세일 “쉽지는 않다”
차압 대안으로 나온 숏 세일 크게 증가했지만 실제 성사는 어려워… 은행 협조 등 가시밭 길 낮은 가격에 현혹돼 무작정 달려들면 시간낭비 요즘 숏 세일이 급증하고 있다. …
[2008-06-19]아파트 Q & A
룸메이트 추가되면 렌트 10% 인상 가능 여자 친구가 최근 LA로 이사와 제가 함께 살게 됐습니다. 건물주는 제 여자 친구에게 제가 추가 세입자가 됐기 때문에 렌트를 10…
[2008-06-19]부동산 칼럼-페러다임을 바꾸어서 미국의 목장을 우리가 경영…
한미관계의 발상전환을 하면 이 난국을 헤쳐 나갈 수도 있으며 더 좋은 길도 나온다고 생각한다. 한국에서는 미국 쇠고기 수입 관계로 나라 정책이 권위를 잃어가고 있다. 민주주의의 …
[2008-06-19]부동산 클럽-인연(因緣)! 좋은 인연, 평생 같이 가는 …
며칠 전 잠시 시간이 나는 틈을 타서 오랜만에, 그 동안 밀어두었던 고객명단을 다시 정리하였다. 전체 고객정보를 컴퓨터에 입력하던 중, 처음 부동산 에이전트를 시작할 때부터 지금…
[2008-06-19]현장에서-작전 타임
대부분의 운동경기에는 전반전과 후반전이 있다. 그리고 그 사이에 하프타임 즉 작전 타임이 있다. 전반전의 경기 진행과 잘 잘못을 점검하고 나머지 후반전을 어떻게 운영하며 게임을 …
[2008-06-19]핫리스팅
부에나팍 부에나팍에 위치한 방 4개, 화장실 2개짜리 타운하우스로 가격은 45만9,900달러다. 서니힐스 고등학교 학군으로 나무가 많은 캐머론팍 단지이며 건평은 약 1,70…
[2008-06-12]지금은 ‘바이어 마켓’가격 협상 밀어붙여라
셀러에게는 어렵지만 바이어 입장에서는 최고의 호시절이다. 융자가 어려워져서 탈이지, 다운페이와 융자문제만 해결된 바이어라면 골라서, 그리고 아주 싸게 집을 매입할 수 있다.…
[2008-06-12]모기지 11건중 하나꼴 연체·차압
미 전국 주택 소유주들이 갖고 있는 모기지 11개 중 1개는 연체 또는 차압에 떨어진 것으로 나타났다. 이같은 사정은 주택 가격이 계속 하락하고 고용시장도 약화되고 있어 …
[2008-06-12]재융자? 높은 이자율 수용?
변동 모기지 이자율 조정 미리 준비하면 대안 많다 변동 모기지를 얻어서 가장 곤란한 점은 이자율 조정. 처음 일정기간은 이자율이 낮아 좋지만 그 기간이 지나면 이자율이 조정…
[2008-06-12]인터넷이 있어 ‘하우스 헌팅’이 쉽다
가격은 하락하지만 판매는 최근 살아나고 있다. 지독한 겨울도 이젠 끝자락이며 지금 사도 그다지 손해는 안 본다는 판단아래 형편없이 떨어진 헐값 부동산을 매입하는 용감한 바이어들이…
[2008-06-12]렌트 Q & A
세입 희망자에 대한 신원조회는 합법 제 주변 사람들이 세입 희망자에 대해 신원조회를 해야 한다고 말합니다. 제가 신원조회를 할 경우 이것이 합법이겠습니까? 임대인은…
[2008-06-12]
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오피니언
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- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
임석훈 / 서울경제 논설위원북유럽 여성징병제
안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
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뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
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순국선열과 애국지사의 숭고한 뜻을 기리는 ‘제 80주년 광복절 경축식’ 행사 준비위원회 모임이 지난 1일 오후 1시 30분에 샌프란시스코 시청…
2025년도 제2차 재외동포단체 지원사업 수요조사 실시
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