부동산
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>부동산
Chapter 7 파산의 정의와 절차
챕터7 파산은 보통 일반 소비자들이 파산을 할때 해당되며, 일반적으로 가장 간단하고 쉬운 파산 절차이다. 일명 Liquidation(청산) 파산이라고 불리기도 한다. 그 이…
[2015-03-05]상상의 힘
지난주 한국에서는 70대 노인이 80대인 자신의 형에게 찾아가 용돈을 잘 안 준다고 투정을 부리다가 홧김에 엽총을 쏘아 형 내외분과 또 마침 사고 소식을 듣고 수습차 현장에 찾아…
[2015-03-05]집을 잘 팔기 위한 조언
지난주 발표된 주택시장 인덱스인 S&P 케이스 실러지수에 따르면 2014년 주택가격 상승이 4.5%에 그쳤다. 2013년 13.4%에 비하면 상승폭이 예상보다 저조했다. …
[2015-03-05]서울 아파트 월세 비중 30% 육박
[전세시대 마감 - 월세가 빠르게 대체] 올해 말 출산을 앞두고 아이와 함께 살 아파트를 알아보던 직장인 장모(36)씨는 전세를 찾기 시작한 지 2개월 만에 포기하고 월세로…
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서울시, 상가 임대차 기간 2년 보장 추진
서울시가 임차상인들을 보호하기 위해 최소 2년간은 임대차 계약이 보장받도록 하는 방안을 추진한다. 2일 서울시에 따르면 상가건물 임대차보호법 9조와 10조를 개정해 최소 보…
[2015-03-05]서울 반값 주택 중개수수료 도입 보류
서울 지역 ‘반값 중개수수료’ 도입이 또 한 번 연기됐다. 서울시의회 도시계획관리위원회는 2일 ‘주택 중개수수료 등에 관한 조례 일부 개정조례안’을 심의하면서 “조례안에 몇…
[2015-03-05]손상된 부분 수리 후 집 내놓아야
[홈 인스펙션] 1월 중 주택 매기가 살아나는 데 실패했다. 지난해 말 끊긴 주택 매매 수요가 1월 중에도 살아나지 못했다. 1월 중 재판매 주택 거래는 기대와 달리 감…
[2015-03-05]주택 구입 때 관련용어 익혀두면 도움
[부동산 용어] 올해 생애 첫 주택구입자 증가에 대한 기대가 높다. 외국인과 투자자들의 주택구입 공세에 밀려 그동안 주택시장에서 소외됐던 첫 주택구입자들의 주택구입이 올…
[2015-03-05]고용시장 성장, 사무실 수요 급증
[상업용 부동산 시장] 글로벌 경제위기 속에서도 상업용 부동산 전망은 ‘쾌청’함을 유지 중이다. 안정된 국내 경제 회복세를 바탕으로 최근 고용시장이 성장하면서 상업용 부…
[2015-03-05]관리비 없는 주택 구입이 도움
[자영업자 모기지 융자] 날씨가 따뜻해지면서 미국 주택시장에 활기가 돌고 있다. 30년 고정 모기지 금리는 4% 미만대에서 맴돌고 있고 실업률 하락과 함께 고용시장이 확…
[2015-03-05]새 주택 지역 탐방(3) 브레아
젊은 한인 부부들이 주택을 처음 구입할 때 제일 먼저 생각하는 것은 무엇일까? 아마도 학군이 최우선이 아닐까 한다. 한인들의 교육열은 대단해서 오렌지 카운티 남부 도시 ‘브…
[2015-02-26]부동산 감정에 관한 잘못된 상식
최근 부동산을 구입한 구매자들 중에서 구입한 가격보다 적게 나온 부동산 감정가 때문에 한바탕 곤욕을 치른 구매자들이 많았다. 또 매매 가격보다 부동산감정 가격이 적게 나와…
[2015-02-26]모든 부동산은 투자가 아니다
“지역이 나쁘면 렌트가 안나가나요?” 필자가 부동산 세미나를 하면서 가장 자주 받는 질문 중 하나다. 투자용부동산 구매를 고려한다면 한인 밀집 지역이 아닌 곳을 잘 살펴보…
[2015-02-26]질병예방과 안전을 위한 정원
전염병 예방을 목적으로 주택이나 다른 모든 건축물에 정원을 조성하도록 했다. 정원에는 잔디와 나무를 심도록 법이 제정되었다. 1880 년대에 전염병이 미전역을 휩쓸고 …
[2015-02-26]
“분당보다 광교” 깨지는 신도시 ‘거리의 법칙’
서울, 특히 강남과의 거리가 가까울수록 가치가 높게 평가됐던 수도권 신도시 ‘거리의 법칙’이 무너지고 있다. KTX·전철 등 광역 교통망이 발달하면서 서울 접근성이 좁혀진데다 기…
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산(山)·수(水)·휴(休) 다 갖춘 아파트 쏟아진다
거주환경에 대한 수요자들의 관심이 높아지면서 산·호수·공원 등을 낀 아파트가 주목 받고 있다. 이에 발맞춰 건설사들도 자연 친화적인 단지들을 집중적으로 선보이고 있다. 부동…
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크레딧 점수·리포트 체크 우선
스포츠 세계에 초짜인 ‘루키’(rookie)들이 있듯 홈샤핑에도 루키들이 즐비하다. 난생 처음 주택구입을 고려한다면 무엇보다 내가 집을 살 여건이 되는지 꼼꼼하게 점검하는 것이 …
[2015-02-26]고객의 사생활 이용해 거래… 교체대상
[바꿔야 할 에이전트] 부동산 거래 때 에이전트의 중요성이 여전히 강조된다. 인터넷에 매물정보가 넘쳐나도 에이전트에 대한 의존도는 오히려 높아지고 있다. 집을 팔때는 물론 …
[2015-02-26]독특한 점을 부각시키는 문구가 효과
[주택 홍보 주의할 점] 매물 홍보 없이 집을 팔기는 힘들다. 매물을 그럴싸하게 잘 포장해 시장에 내놓아야 바이어들의 반응을 얻는다. 최근 매물 홍보에 가장 강조되는 것은 …
[2015-02-26]에이전트 통해 매물정보 얻을 기회
[오픈하우스 ‘공략’] 오픈하우스의 계절이다. 길거리 가로수에 꽃이 울긋불긋 피어나듯 주말마다 도로에도 오픈하우스 사인이 넘실댄다. 오픈하우스는 팔려고 내놓은 집을 바이어들…
[2015-02-26]
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오피니언
한인 2세들 ‘족쇄’ 국적법 신속 개정해야
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노동법 준수로 공정의 새해 열자
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 올 중간선거를 덜 불쾌하게 만드는 길
- 최규성 삼성서울병원 이식외과 교수
[로터리] ‘토의 간’
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[금요단상] 꿀벌과의 인연
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[미술 다시보기] 모네와 연작의 경제학
- 김정곤 / 서울경제 논설위원
[만화경] 애플·구글 ‘적과의 동침’
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 햇살을 향해 헤엄치기
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[로터리] 시간을 담그는 문화, 한국의 장
지사별 뉴스
뉴욕한인회‘제123주년 미주한인의 날’ 기념식 성황
뉴욕한인회(회장 이명석)가 13일 맨하탄 뉴욕한인회관에서 개최한‘제123주년 미주한인의 날’ 기념 행사가 각계에서 활동 중인 1.5세 및 2세…
국적이탈 수속에 2년이나 걸리다니⋯
연방의회서 “한인 위상·한미동맹 제고” 한목소리
한인 이민자들이 미국에 도착한 123주년을 기념하고 한인들의 미국 사회에의 기여를 알리는 ‘제 21회 미주 한인의 날’ 행사가 13일 연방의회…
보모와 불륜 북VA 남성, 완전범죄 노리고…
한미수교 100주년 기념 조형물 재설치 가능성 보인다
샌프란시스코 공원에 설치되어 있다 철거되어 창고에 보관중인 한미수교 100주년 기념 조형물이 다시 설치될 가능성이 열렸다.한국 국회 재정경제기…
재미한국학교협의회
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