부동산
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>부동산
에이전트 일기 리스 계약서 협상
지난주 다뤘던 리스 계약서가 실제 어떻게 계약 협상에 다다르는가를 설명하고자 한다. LOI의 중요 조항들의 동의가 끝난 후에 110페이지의 리스 계약서를 받았다. 이 계약서에…
[2006-06-15]
“믿을 건 부동산 밖에 없어”
베이비부머들은 자신이 보유한 부동산을 사랑한다. 단순한 집이 아니라 은퇴 이후의 자금도 부동산에서 마련될 것으로 기대한다. 부동산 외에는 모아둔 것이 별로 없기 때문에 더욱 애착…
[2006-06-15]
이자율? 주택경기 둔화? 아무 상관없어
럭서리 저택 소유 부자들 세컨드 홈 투자 여전히 적극적 디자이너 부엌, 시큐리티 시스템 등 홈 업그레이드 지출도 여전 모기지 이자율이 4년만에 가장 높은 수준으로 올…
[2006-06-15]무엇이든 물어보세요 세 법
2008년 부동산 매각시 연방세 없는지 이번 개정세법에 의하면 2008년에 부동산을 팔면 연방세금이 없다고 하는데 자세한 내용을 알고 싶습니다. 2003년 통과…
[2006-06-15]무엇이든 물어보세요 노인복지
아내 퇴직연금 언제 신청하나 조만간 65세가 되며 12개의 워킹 크레딧을 가지고 있습니다. 아내는 64세로 40개의 워킹 크레딧을 갖고 있습니다. 아내와 저는 모두 …
[2006-06-15]핫 리스팅
라크레센타 방 3＋덴 새 지붕·좋은 학군 82만 9천달러 라크레센타에 위치한 방 3개+덴, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 82만9,000달러다. 면적은 1,602스퀘어피…
[2006-06-15]윌셔 - 웨스턴 22층 주상복합
1억5천만달러 투입 2년후 완공 예정 윌셔와 웨스턴 코너 MTA역사 옆에 생기는 22층 규모의 대형 주상복합 ‘윌셔 엔터테인먼트 센터’가 이 달 말 착공, 2년여간의 공사에…
[2006-06-10]태양 에너지 주택이 뜬다
전기·개스비 ⅓로 줄이고 환경오염 0 가주 정부 2018년까지 100만채 건설 목표 세금혜택·리베이트 등 각종 지원책 제시 설치비 계속 감소·수명 25년에 관리비 없어 …
[2006-06-08]‘도둑 구멍’을 막아라
■여름철 기승 주택절도 피해 예방법 여름은 바캉스의 시절, 많은 사람들이 집을 비워두고 휴가차 산이나 바다로 떠나는 계절이 도둑들에게는 본격적인 ‘대목’의 시작이다. 집…
[2006-06-08]주택 에너지 효율 검사 해드려요
에디슨사, 샌개브리엘 밸리 등서 무료 실시 무더운 여름 날씨가 본격적으로 남가주를 강타하면서 주택마다 에어컨 사용이 급증하는 등 전기나 개스비 지출이 늘고 있다. 그러나 오…
[2006-06-08]부동산 Q & A
공적 일로 이사할 때 계약 파기 가능 남편이 소속된 국가방위군의 부대 배치가 변경되었습니다. 현재 우리 부부는 집을 렌트하고 있지만 제 혼자서는 여유가 되지 않아 부모님 …
[2006-06-08]부동산 법률상담 Q & A
명예훼손 고발은 주변 사람이 인지해야 가능 저는 샌퍼난도밸리의 콘도협회 이사회로부터 모욕을 당하고 있습니다. 저는 한번도 월 납입금을 늦게 낸 적이 없습니다. 제가 돈…
[2006-06-08]부동산 칼럼 희망의 나라로
어릴 때부터 내가 너무 좋아하던 노래, 눈을 감으면 어디에 꼭 도달할 것만 같은 그런 노래가 있었다. “배를 저어가자 험한 바다 물결 건너 저편 언덕에 산천 경계 좋고 바람 시…
[2006-06-08]현장에서 왜 집을 사는가
주택시장이 완전히 바이어 마켓으로 돌아섰다. 바이어들은 보다 좋은 가격과 조건으로 집을 장만할 수 있는 기회이기도 하다. 왜 집을 사야만 하는가? 주택소유주들이 누리는 10가지 …
[2006-06-08]부동산 산책 관리능력이 주택 밸류를 바꾼다 (2)
홈오너 어소시에션(HOA)에 속해 있는 주택 오너들이 자신들의 주택 밸류를 높이고, 또 같은 지역 내 다른 타운 홈/콘도들 보다 HOA 월 관리비를 낮추기 위해서는 HOA 주민회…
[2006-06-08]에이전트 일기 리테일 리스 계약서
지난주에는 리스 계약서를 작성하기 전에 중요 사항을 미리 협상하는 도구인 프로포설 즉 LOI (Letter of Intent)에 대해 설명했다. 이 LOI를 통해서, 내 손님…
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 가정법
15세 된 조카 입양 조건과 절차 15세 조카를 입양하고 싶습니다. 현재 저와 아내는 시민권자이고 3명의 자녀가 있습니다. 입양 조건과 영주권신청 절차를 알려 주십시오. …
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 추방법
시민권취득 왜 미루나 추방재판을 전문으로 취급하면서 가장 안타깝게 생각되는 점을 지적하라면 자격이 되는데도 시민권 신청을 하지 않아 엄청난 불이익을 받게 되는 경우가 매우 …
[2006-06-08]
LA 주거 비용, 그 감당하기 어려운 고통
집값 뛰고 렌트 올라 서민들 LA 사는 비용 ‘위협적’ 인구는 늘고, 집 지을 땅은 없고, 건축비는 오르고 장기적으로 집값도 안내려 주거 사정 앞으로도 ‘난망’ LA를…
[2006-06-08]핫 리스팅
풀러튼 방 2 타운홈 초·중·고 인근 42만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 42만9,000달러다. 약 1,200스퀘어피트의 면…
[2006-06-08]
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EU, 美위협에 ‘무역 바주카포’ 만지작…”… - 2
尹 체포방해 1심 ‘징역 5년’ 갑론을박…법… - 3
한동훈 “송구한 마음” 張단식 중 첫 입장…… - 4
李대통령, 오늘 이탈리아 총리와 정상회담…첫… - 5
트럼프 1기 부통령 “그린란드 美이익 부합…… - 6
유럽 8개국 “그린란드와 연대…관세위협, 대… - 7
미네소타 또 긴장 고조…육군 투입 대기에 주… - 8
‘최고의 요리비결’ 정신우 별세.. “사는 … - 9
놈 국토장관, ‘미네소타 과잉진압’ 비판에 … - 10
머스크 “AI5 설계 막바지·AI6 착수”……
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손찌검은 기본, 욕설·개무시·밤샘 대기..스… - 12
“진보 백인여성은 끔찍”…트럼프 지지층서 싸… - 13
펜실베이니아주서 11세 소년이 아빠 총으로 … - 14
‘캐스팅 공백’ 김승현, 생계 우려에 “연예… - 15
앤트로픽, 250억 달러 투자금 조달 목표…… - 16
경찰, 김경·前사무국장 대질 무산…이제 강선… - 17
여야, 이혜훈 청문회 막판까지 기싸움 전망…… - 18
구테흐스, ‘유엔대체 논란’ 트럼프 평화委에… - 19
‘충격적 6연속 우승’ 안세영, ‘세계 2위… - 20
‘♥한영 별거’ 박군 이혼설 입 열었다 “아…
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변우석, 재킷에 새빨간 저지 ‘파격 스타일링… - 23
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여당 일각서 트럼프 ‘그린란드 관세’ 비판…… - 26“美유권자 과반, 트럼프의 ‘베네수 운영’ 구상 반대” [WSJ조사]
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‘3541억 터커 합류’ 흔들림 없는 김혜성… - 28
미, 시리아서 IS 연계 알카에다 지도자 제… - 29
베선트 재무장관, 그린란드 갈등에 “유럽, … - 30
美 함정 2척 대만해협 통과…中 “고도의 경…
오피니언
한인 2세들 ‘족쇄’ 국적법 신속 개정해야
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노동법 준수로 공정의 새해 열자
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 올 중간선거를 덜 불쾌하게 만드는 길
- 최규성 삼성서울병원 이식외과 교수
[로터리] ‘토의 간’
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 꿀벌과의 인연
- 심상용 / 서울대 미술관장
[미술 다시보기] 모네와 연작의 경제학
- 김정곤 / 서울경제 논설위원
[만화경] 애플·구글 ‘적과의 동침’
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 햇살을 향해 헤엄치기
- 이규민 한식진흥원 이사장
[로터리] 시간을 담그는 문화, 한국의 장
지사별 뉴스
뉴욕한인회‘제123주년 미주한인의 날’ 기념식 성황
뉴욕한인회(회장 이명석)가 13일 맨하탄 뉴욕한인회관에서 개최한‘제123주년 미주한인의 날’ 기념 행사가 각계에서 활동 중인 1.5세 및 2세…
국적이탈 수속에 2년이나 걸리다니⋯
연방의회서 “한인 위상·한미동맹 제고” 한목소리
한인 이민자들이 미국에 도착한 123주년을 기념하고 한인들의 미국 사회에의 기여를 알리는 ‘제 21회 미주 한인의 날’ 행사가 13일 연방의회…
보모와 불륜 북VA 남성, 완전범죄 노리고…
미네소타 또 긴장 고조…육군 투입 대기에 주방위군 동원령
이민세관단속국(ICE) 요원의 총격 사건을 계기로 격렬한 시위가 계속되는 미네소타주에서 긴장이 더 고조되고 있다.국방부가 알래스카에 주둔 중인…
재미한국학교협의회
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