부동산
고진성의 부동산 칼럼/ 주택가격 하락이 모기지 융자에 미치…
주택가격의 하락현상은 모기지 융자에 매우 부정적인 영향을 미치게 된다. 이에 관련하여 현재 직접적으로 나타나고 있는 현상은 크게 3가지로 분류될 수 있다. ◆레드라이닝(R…
[2008-02-16]한국 부동산 소식/ 할일은 많겠지만 너무 급하다!
급속한 세게 화의 현상이 지구촌을 흔들면서 어느 곳에 있더라도 그 국가의 법률과 규율에 얽매어 사는 것은 별반 다를 것이 없지만 경제 분야만을 놓고 본다면 어느 한 나라의 경제현…
[2008-02-16]낮아지는 이자율 기회 잡아볼까? 모기지 재융자
모기지 재융자(Refinance) 현황 미 모기지은행연합회(MBA)는 올초 모기지 신청건수가 지난 2001년 1월 이래 최대 증가폭인 32.2%나 늘어 올해 모기지 시장에 …
[2008-02-09]고진성의 부동산 칼럼/ 컨포밍모기지 한도금액 늘어나면?
얼마 전 미 하원(Congress)을 통과한 경기부양책(Economic Stimulus Package)중 가장 관심을 끄는 사항은 다름 아닌 현재 41만7,000달러로 제한되어 …
[2008-02-09]한국 부동산 소식/ 지금은 경매 부동산이다
미국 발 서브프라임의 부실에 관한 경제시장의 어두운 현재의 상황은 그 누구라서 모르겠는가? 정말 세상은 이렇게 좁아지고 글로벌 시장화가 완성된 세상에 깊숙이 들어와 있다는 현실이…
[2008-02-09]곽동현의 모기지 이야기/ ‘수퍼볼과 같은 역전을 기대하며.…
미국에 살면서 그다지 스포츠를 즐기진 않았는데 주위에서 워낙 수퍼볼 이야기를 많이 하고 뉴욕 자이언츠가 출전한다고 하니 이곳에 사는 예의 정도로 지난 주말 저녁엔 두 아들이랑 T…
[2008-02-09]신현근의 융자 이야기/ 재무적 위기 자구 방안
서브프라임 모기지 사태의 여파가 더욱 커지고 있어 많은 소비자가 어려움을 겪고 있다. 재무적인 위기에 처한 채무자가 초기 단계에서 열심히 노력한다면 쉽게 위기를 극복 할 수도 …
[2008-02-09]서니.우드사이드, 잭슨하이츠, 엘름허스트
뉴욕 한인들이 1970, 80년대 첫 이민 왔을 당시 정착했던 퀸즈 보로의 서니사이드, 우드사이드, 잭슨하이츠, 엘름허스트 등은 지난 몇 년전만 하더라도 초기 한인 이민세대가 다…
[2008-02-02]고진성의 부동산 칼럼/ 연방금리와 모기지이자율
미국의 불경기(Recession)에 대한 우려가 두려움으로 변하면서 세계 각국의 주식시장이 폭락세로 이어지자 연방준비은행(Federal Reserve)은 지난 화요일 연방금리를 …
[2008-02-02]부동산 가이드/ 1031 부동산 교환
장상태 탑 부동산 사장 곧 세금 보고할 때가 다가 오고 있다. 혹 해당 회계년에 부동산을 팔았을 경우, 매매 차익에 대한 과세에 걱정이 앞선다. 매매 차익이 많이 날수록 …
[2008-02-02]이근만의 건축 칼럼/ 교회 건축공간의 설계(2)
이근만 건축설계사 1. 최상의 교회건축은 좋은 팀워크를 필요로 한다. 하나의 교회당 건축이 완성되기까지, 교회의 준비와 추진 과정에서는 물론 설계와 시공과정에서도 수많…
[2008-02-02]신현근의 융자 이야기/ 대손 처리와 부채 감경
채무자의 채무 불이행 상태가 장기화되는 경우에 채권자가 취하는 대손 처리와 채권자와 채무자의 합의로 이루어지는 부채 감경은 채무자의 신용 보고서의 내용, 신용 점수 및 채무자의 …
[2008-02-02]퀸즈 주택차압 위기 심각
뉴욕시 5개보로 가운데 퀸즈 지역이 주택 차압 문제가 가장 심각한 것으로 나타났다. 뉴욕시 감사원(감사원장 윌리암 톰슨)에 따르면 지난 2007년 뉴욕시 감사원 주택차압 도…
[2008-01-31]주거환경 뛰어난 한인 선호 지역 리틀넥(Little Nec…
■리틀넥(Little Neck) 한인들을 비롯해 많은 뉴요커들이 롱아일랜드 낫소 카운티에 포함된다고 잘못 알고 있는 퀸즈 리틀넥은 뉴욕시를 떠나지 않은 상태에서 평화로운…
[2008-01-26]맨하탄 부동산 시장 전망
맨하탄 부동산 가격이 아무리 전반적인 부동산 시장의 무영향 지대에 있다 하더라도 타 보로의 주택 가격을 결정하는 데 중요한 요인으로 작용하기 때문에 올한해 맨하탄 부동산 가격을 …
[2008-01-19]한국 부동산 소식/ 끝나고, 그리고 또다시 시작하고..
세계경제의 흐름은 부동산시장이 뜨고 지는 것부터 이해해야 하는 시대에 우리는 살고 있다. 사실, 따질 것도 없이 경제의 원천은 ‘땅“으로부터 시작한다 해도 과언이 아닌 것이다. …
[2008-01-19]신현근의 융자 이야기/ 채권 추심원이 할 수 있는 일
연방 법률인 공정 채권 추심법(The Fair Debt Collection Practices Act)은 채권 추심원이 저지르기 쉬운 과도하거나 기만적이거나 불공정한 추심행위를 금…
[2008-01-19]이근만의 건축 칼럼/ 교회의 기능별 특성&건축공간의 설계
교회는 예배, 친교, 교육, 선교, 봉사라는 교회의 가장 기본적인 활동들과 이를 촉진시키기 위한 다양한 프로그램 활동들을 수행한다. 이러한 활동들은 각각 매우 다른 특성들을 가지…
[2008-01-19]고진성의 부동산 칼럼/ 모기지점검 반드시 요구되는 이유
만일 주택 모기지를 얻은 지가 3년 이상 되었을 경우 모기지이자율은 현재의 모기지이자율보다 훨씬 높은 상태일 것이다. 이는 지난 2005년 8월 이래 현재 모기지이자율은 가장 …
[2008-01-19]적은 비용으로 집안 분위기 새롭게
2008년 새해, 현재 거주하고 있는 단독주택이나 콘도, 코압에서 새 집 분위기를 느끼고 싶다면 주택의 인테리어나 익스테리어에 조그만 변화를 주는 것도 좋은 아이디어이다. 주방이…
[2008-01-11]
오피니언
지사별 뉴스
오늘 뉴저지 예비선거…“투표합시다”
뉴저지 예비선거 결전의 날이 밝았다.10일 오전 6시부터 오후 8시까지 실시되는 뉴저지 예비선거에서는 11월4일 본선거에 진출할 각당의 후보들…
세입자 주택렌트 중개수수료 안내도 된다
“좋은 성적 거두고 돌아오겠다”
워싱턴DC체육회(회장 김유진)는 지난 8일 버지니아 비엔나 소재 올네이션스 교회에서 제 23회 달라스 미주체전 출정식을 열고, 좋은 성적을 거…
일부 고교 ‘무기 스캐너’ 영구 설치
LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백악관 “주방위군 2천명 투입”
캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 도널드 트럼프 행정부의 강압적인 불법 이민자 단속에 반대하는 시위가 이틀째 이어지는 가운데 트럼프 대통령이…
7개주서 달걀 관련 식중독균 살모넬라 감염…당국, 조사 착수
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