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첫 주택구입자 인센티브 연장하자..뉴욕주의회 2010년까지…
뉴욕주의회는 첫 주택 구입자가 신규 주택을 구입할 경우 인센티브를 주는 프로그램을 연장하는 법안을 상정했다. 이 법안(S3020/A5766)은 오는 2010년 12월31일 …
[2005-07-12]
고진성의 부동산 칼럼 <알렌 그린스펀의 딜레마>
지난 6월30일 연방은행은 또다시 단기금리를 0.25% 인상시키는 조치를 단행했습니다. 이는 작년 6월이래 9번째 단행된 금리인상으로 이에 따라 단기금리는 1.0%에서 3.25%…
[2005-07-09]
한국 부동산 소식 <경제성장과 부동산경기> -한주희<부동산 컨설턴트>
한주희 한국정부는 최근 경제관련 정부부처들의 협의 결과 올 한해 경제성장 예정 목표수치를 당초 5% 이상 경제성장에서 4% 포인트 경제성장으로 달성해야할 목표로 수정해서 발…
[2005-07-09]
송정훈의 보험상식 /부동산과 생명보험
송정훈 생명보험의 근본적인 취지는 보험가입자가 사망을 한 경우에 보험금을 받는 일입니다. 물론 이런 일이 실제로 발생하게 되기를 바라는 사람은 많지 않을 것입니다. 그러나…
[2005-07-09]
신현근의 융자 이야기 <민간 모기지 보험의 취소>
신현근(Archer Capital 부행장) 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% 이상을 대출한 융자 기…
[2005-07-09]
한국 부동산 소식/ 정부는 왜 고민해야 하는가?
한주희 부동산에 대한 관심은 그 나라의 사정에 따라 천차만별이겠지만 중요한 것은 인간이 세상살이에 있어서 가장 중요한 경제적 터전 역할을 한다는 것일 겁니다. 나라마다의…
[2005-07-02]
고진성의 부동산 칼럼/ 주택시장동향
고진성 2004년도에 있어 전국 163개의 주요도시 중 53개 도시의 경우 두자리 숫자의 가격상승율을 나타냈으며 이에 따라 전국적으로 평균 10%의 주택가격상승율을 나타내…
[2005-07-02]
신현근의 융자 이야기/ 노다운 모기지
신현근 Archer Capital 부행장 과거에는 주택을 구입하기 위하여 구매자가 20% 이상의 다운 페이먼트를 준비하는 것이 보통이었습니다. 그러나 융자 기관이 차입인에…
[2005-07-02]
김대중의 부동산 가이드/ 양보할 줄 아는 마음
김대중 부동산 중개 비즈니스를 하다보면 매물을 가지고 사고파는 것이 전부인 듯하지만 사실은 사람과 사람사이의 상호간 양보를 얻어내는 일이 가장 중요하고 힘든 일이 아닐 듯…
[2005-07-02]
맨하탄 아파트값 고공행진...2분기 평균주택가 130만달러…
2005년 2분기 맨하탄의 주거용 주택가격이 사상 처음으로 130만달러를 기록하면서 고공행진을 하고 있다. 부동산 전문회사인 프루덴셜더글라스엘리만(PDE)이 1일 발표한 보…
[2005-07-02]
신성호의 건축 칼럼/ 건축설계 도면의 중요성
신성호 모든 종류의 공사는 반드시 정확하게 제작된 건축설계 도면이 필요하며, 그러한 설계도면은 공사를 올바르게 실행할 수 있도록 관리하는 지표가 되어야 합니다. 정보가…
[2005-06-25]
송정훈의 보험상식/ 생명보험과 부동산 6
여름이면 화재는 겨울철에 비해 줄어들기는 하지만 대신 부주의하기 쉬워서 안전사고가 많이 생기고 배상책임보험(Liability Insurance) 청구가 늘어나게 됩니다. 그러므로…
[2005-06-25]
신현근의 융자 이야기/ 이자만 내는 모기지
신현근 Archer Capital 부행장 주택 가격이 가파르게 상승함에 따라 최근에는 일정 기간 동안에는 이자만 내는 모기지(Interest Only Mortgage)의 활…
[2005-06-25]
고진성의 부동산 칼럼/ 주택감정-주택가격 상승에 따른 오차
최근 뉴저지 올드타판에 소재한 주택을 72만 달러에 매매계약을 맺은 분이 모기지 융자를 신청하여 45일 기준으로 5.875%에 이자율도 락인하는(lock-in) 등 모든 절차가 …
[2005-06-25]
5월 신규주택 판매 최고
미국의 5월 신규주택 판매 규모가 지난 10월이래 최고치를 기록했다. 그러나 전문가 예상치에는 소폭 밑돌았으며 중간 가격도 크게 하락했다. 연방상무부는 5월 신규주택판매가 …
[2005-06-25]
칼리지 포인트 등 퀸즈 15개 지역 다가구 주택 신.개축 …
칼리지 포인트와 파 라커웨이/모트 크릭 지역을 포함한 퀸즈 15개 지역이 다가구 신·개축을 금지하는 리조닝 계획에 포함된다. 뉴욕시정부 산하 도시개발계획국(DCP; Depart…
[2005-06-23]
부동산 시장 침체 가능성 높다..UCLA 경제전망보고서
내년까지 경기 하락...신규 건설 주춤 올해부터 부동산 시장이 침체될 것이라는 예고가 잇따라 나오고 있다. UCLA 경제전망보고서는 2006년까지 경기가 하락하면서 부동…
[2005-06-23]
뉴욕.뉴저지 주택가격 내년 상반기까지 상승세. 평균 10%…
전국의 주택가격이 내년 상반기까지 상승세를 이어갈 것으로 전망되고 있다.최근 부동산 시장에 대한 거품 논쟁이 제기되고 있는 가운데 부동산조사 전문회사인 ‘케이스실러바이스’(CSW…
[2005-06-21]
한국 부동산 소식/ 정부의 태도가 바뀌는것인가? ② >
한주희 요즘에 한국에서의 커다란 화제와 뉴스로는 북한의 핵에 관한 6자 회담문제와 국내부동산가격의 폭등을 꼽을 수 있습니다. 이 문제들은 온통 해가 뜨거나 지거나 국민들…
[2005-06-18]
신현근의 융자 이야기/ 벌룬 모기지
신현근 (Simon Shin) Archer Capital 부행장 보통의 모기지는 월 불입금의 일부로 원금을 계속해서 상각해 나가다가 이전의 월 불입금과 같은 수준의 마지막…
[2005-06-18]

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