융자칼럼
- 김건희 구속심사 4시간여만에 종료…남부구치소서 결과 기다려
- 특검 “서희건설, 김건희 ‘나토 목걸이’ 자수…증거인멸 규명”
- 팬데믹 지원사기 한인 수백만달러 착복 ‘중형’
- 유학생 미국 내 체류기간도 ‘제한’
- US스틸 공장 대규모 폭발 피츠버그 인근 10여 사상
- ‘테라 사태’ 권도형 법정서 유죄 인정할듯
close
- 엔비디아, 로보틱스·물리적 AI 위한 새 월드 AI 모델 공개
- 한인은행 자산·외형 성장세 지속… 호프·한미 ‘탑10’
- “패니메이·프레디맥… 연내 상장 추진”
- 중국과 ‘관세 휴전’ 90일 연장
- 고령층 온라인 사기 피해액 ‘사상 최고’
- 가상화폐 ‘이더리움’ 4,300달러 돌파 급등
close
- 손 떠나고 황소도 위태… 한국인 EPL ‘0명’ 되나
- PGA PO 1차전 우승 로즈, 세계랭킹 9위로
- 오타니, 41호 홈런으로 NL 공동 1위…도루 실패로 찬물
- 홍명보호, 브라질 축구대표팀과 10월 10일 서울서 맞대결할 듯
- 손 떠나고 황소도 위태…한국인 프리미어리거 ‘0명’ 되나
- LAFC 데뷔전 치른 손흥민 “다음엔 꼭 득점할 것”
close
- 극사실의 비밀, 카메라 옵스큐라
- 한숨에서 예술로, 반도네온의 숨결
- 슬기로운시니어생활 34회
- 생명과학도 출신 셰프의 ‘시끌벅적 파인 다이닝’
- 슬기로운시니어생활 33회
- 법대 출신 고시생→생계형 셰프의 ‘전라도 프렌치’
close
- 명문대 합격 노하우… 대학입시 최신 트렌드 ‘한 눈에’
- 인플레 속 대학입시 전략은 ‘현실 기반 선택’
- ‘Demonstrated Interest’ 완벽 가이드
- 재정보조에 대한 잘못된 편견
- 대학 전공… 관심사·진로·경제성 고르게
- [사고] 제16회 한국일보 칼리지 엑스포… 최고의 명문대 합격 노하우
close
- 담배 피는데 소변에 피가? 당장 병원 가야 할 신호
- 냉방병으로도 발생하는 흔한 두통… 뇌 건강 이상 신호일 수도
- “더 빨리 많이 걸으면…1만보 이하라도 심혈관질환 위험 감소”
- 고혈압, 눈에도 치명타… “자각 증상 없이 망막 망가뜨려”
- “감기인 줄 알았는데 폐암?” 무시하면 안되는 몸의 경고
- 물놀이 후 콘택트렌즈 끼지 마세요… 렌즈에 세균 갇혀 염증
close
- [주말 뭐 볼까 새 영화] BTS 아미 “우리는 영원히 젊고, 함께할 때 더 강해질 수 있다”
- 인간 명령만 따라야 할 ‘보안 로봇’, 어느 날 자율성이 생긴다면?
- 와이키키 일광욕? 산악자전거로 ‘쥬라기 공원’ 탐험하는 하와이
- [새 영화] 불체자의 고단한 삶을 사실적이고 역동적으로 그린 프랑스 영화
- ‘주옥같이 아름다운 사랑의 이야기이자 생명 찬가’
- 역사가 살아 숨쉬는 대자연… 바위산에 새겨진 영웅들
close
- 올 하반기 주택시장 어디로?… 4가지 트렌드 ‘눈길’
- 최종점검 기회 ‘파이널 워크스루’… 에스크로 전 실시해야
- E-2 비자, 매물 선택이 성공의 핵심이다
- 요람에서 무덤까지 부동산은?
- “이 동네 살기 괜찮나?”… ‘테스트 드라이브’ 필수
- “요양원 느낌 싫은데”… 나에게 맞은 은퇴 후 임대주택은?
close
- 신은경, 40대 생활고 고백 “박원숙이 ATM서 수백 뽑아줬다”
- ‘51세’ 최지우, 폭풍 성장한 딸과 여름 휴가.. “키 너무 많이 커”
- SM 연습생→빌보드 핫100 1위 기적.. ‘골든’ 이재 “그저 눈물만”
- ‘혼외자’ 꼬리표 뗐다.. ‘9월 재혼’ 김병만, 연인과 이미 혼인신고
- 부정거래 의혹 경찰 수사 급물살? 방시혁, 11일(한국시간) 자진 귀국
- ‘케데헌’ 진짜 일냈다…바다·안유진도 부른 ‘골든’, 빌보드 핫 100 1위
close
사회공헌활동으로 시민사회 완성하자
“인간은 사회적 동물이다.” 그리스 철학자 아리스토텔레스가 한 말이다. 고대 그리스 철학자들은 시민사회를 공동의 이익과 정의를 위해 협력하고 서로 대화를 나누는 ‘좋은 사회’의 …
[2019-03-19]
받지 말고 줘라
나이 마흔에 1,000억원을 번 사람을 만난 적이 있다. 나에게 특강을 해달라고 해 그 회사에 갔다. 강연을 다 끝내고 돌아오려고 하다가 ‘내가 이 사람을 언제 다시 만나게 될까…
[2019-03-07]
기해년 중소기업 희망 만들기
“희망은 땅 위의 길과 같다. 땅 위에는 본래 길이 없었다. 걸어가는 사람이 많아지면 곧 길이 된다.” 루쉰의 글처럼 희망은 함께 만들어가는 것이다. 올해 한국 경제에 대한 부정…
[2019-01-04]
신용과 경기순환
신용(Credit)이란 무엇인가? 미래 일정 시점에 갚을 것을 약속하고 돈을 빌려 쓰거나, 상품이나 서비스를 미리 획득할 수 있는 능력이라고 보통 말한다. 좀 더 쉽게 외상으로 …
[2018-12-24]
개구리의 도약
최근의 기술혁신을 설명하면서 종종 등장하는 단어가 ‘립프로깅(Leapfrogging)’이다. 기술이 기존 단계를 밟아가며 순차적으로 발전하는 것이 아니라 중간 단계를 건너뛰어 곧…
[2018-11-28]손님의 이자율에 영향을 주는 요소들
최근 모기지 이자율이 많이 오른 가운데 렌더가 손님의 이자율을 어떠한 기준으로 결정하는 지를 알면 손님들의 입장에서는 낮은 이자율을 받는데 많은 도움이 될 것이다.개별 손님들의 …
[2018-11-20]
모기지를 빨리 갚는 방법
얼마 전 유튜브에서 흥미있는 동영상을 보았다. 30년 모기지를 5~7년만에 (혹은 15~17년만에) 갚을 수 있다는 방법에 대한 영상으로 모기지 담당자로서 당연히 관심을 가지고 …
[2018-11-06]
금리가 오르면 집값은 떨어지는가?
연방준비제도이사회(FRB)는 지난달 기준금리를 0.25% P 인상하였다. 지난 2년동안 지속적으로 인상하여 이제 2.25%가 되었다. 연이어 10월초에 발표된 9월 노동시장등 경…
[2018-10-09]
관세를 다시 망가뜨리기
평시라면 2,000억 달러 상당의 중국산 물품에 관세를 부과한다는 도널드 트럼프의 발표는 중국과의 전면적 무역 전쟁이 임박했다는 우려와 함께 한동안 헤드라인을 장식했을 것이다. …
[2018-10-01]
금리상승시기의 HELOC에 대한 대책
지난 몇주 동안 모기지금리를 비롯한 대부분의 금리가 상승했다. 기준금리인 10년 만기 국채는 3%를 넘어섰다. 2013년 말 이후 계속해서 3% 이하에서 맴돌던 10년 국채수익률…
[2018-09-25]
직장 경력과 모기지 융자
모기지 융자에서는 일반적으로 2년의 직장 경력을 요구하고 이를 기준으로 수입을 계산한다. 렌더는 최소한 2년의 직장경력과 수입기록은 있어야 믿을만하고 앞으로 지속가능한 수입이라고…
[2018-09-11]
주택감정에 관하여
주택감정이란 공인감정사가 정해진 규칙에 따라 주택의 현 시세를 객관적으로 확인하는 절차를 말한다. 감정사는 감정의 결과로 감정서보고서를 렌더에게 제출하는데, 이는 렌더가 융자를 …
[2018-08-28]
자영업자가 융자를 잘 받으려면 - (2)
자영업자가 융자를 잘 받기위한 요령과 관하여 지난회에는 수입보고를 중심으로 살펴보았다.이번에는 부채관리의 방법에 대해서 살펴보기로 한다. DTI(Debt to Income Rat…
[2018-08-14]
자영업자가 융자를 잘 받기위한 요령 (1)
자영업자들은 수입이 비슷한 월급쟁이들에 비해 일반적으로 융자 받기가 더 힘들다. 이는 자영업자들이 수입을 모두 보고하지 않는 경향 뿐만 아니라, 렌더의 입장에서도 자영업자들의 수…
[2018-07-31]
점보융자의 중요성과 오해
지난주 점보융자에 대한 글이 나간 후 많은 손님들로부터 이 융자에 대한 더 자세한 설명을 부탁하는 문의를 받았다. 아직도 많은 사람들 그리고 부동산 에이전트들 조차도 점보융자에 …
[2018-07-17]
점보융자의 장점
70만달러의 집을 구입하는 사람이 융자를 신청하면 보통 다음의 세 가지중 하나의 융자를 받을 수 있게 된다. 첫째, 20% 나 25%를 다운하고 56만달러 혹은 52만5,000달…
[2018-07-03]
코사인을 통해 주택융자를 받을 수 있나?
10년이면 강산도 변한다는데 서브프라임 사태가 발생한지 벌써 10년이 지났다. 그동안 주택융자관련 감독기관, 정부 및 렌더는 유자격 모기지 제도를 도입하고 모기지서류 Disclo…
[2018-06-19]
투자용 주택융자를 잘 받기 위한 요령들
오래된 손님 가운데 한분은 이미 은퇴를 해서 소셜연금 이외에는 별다른 수입이 없으면서 투자용 주택을 10개 가까이 소유하고 있다.그것도 대부분을 융자를 받아서 구입했다. 요즘처럼…
[2018-06-05]만기 다가오는 변동모기지에 대한 대책
많은 경제학자들과 금융업 종사자들에게 벤치마크 금리로 불리는 10년 만기 미국채 금리가 지난주 드디어 3%를 훌쩍 넘어섰다. 올해 연방준비제도이사회(FRB)가 기준금리를 두 세번…
[2018-05-22]
융자 비용과 클로징 비용의 차이
주택을 구입하거나 재융자를 받기 위해 융자를 신청하면 손님들은 3일 안에 LE(Loan Estimate)라는 서류를 받게 된다. LE는 2015년 10월 TRID (TILA/RE…
[2018-05-08]
- 1
팬데믹 지원사기 한인 수백만달러 착복 ‘중형… - 2
유학생 미국 내 체류기간도 ‘제한’ - 3
“명문대 컴퓨터 전공했는데 놀아요”… AI발… - 4
30대 한인 여성 타운서 숨진채 발견 - 5
‘테라 사태’ 권도형 법정서 유죄 인정할듯 - 6
모르고 마셨다간 실명에 사망까지 - 7
US스틸 공장 대규모 폭발 피츠버그 인근 1… - 8
신은경, 40대 생활고 고백 “박원숙이 AT… - 9
소셜 연금 고갈과 어뉴이티 - 10
환영하는 마음에 그렸더니 “초상권 침해” 경…
- 11
가족간 리빙 트러스트 설정 - 12
트럼프,“인간 쓰레기 치울 것… 워싱턴에 군… - 13AI가 돈방석… 억만장자 계속 배출
- 14
“옆 저택 11채나 사들이고 아내 동상까지” - 15
SM 연습생→빌보드 핫100 1위 기적.. … - 16트럼프 “젤렌스키 만나라” 푸틴 압박… 유럽 “우리도 끼워줘” 1
- 17
트럼프 “10억불 내라” 엄포… 시험대 선 … - 18
‘51세’ 최지우, 폭풍 성장한 딸과 여름 … - 19알렉산더 해밀턴과 ‘해밀턴’
- 20자취감춘 ‘노 재팬’… 식품·패션·뷰티까지 ‘예스 재팬’
- 21
부정거래 의혹 경찰 수사 급물살? 방시혁, … - 22
‘광란의 카재킹’… 랭캐스터서 다운타운까지 … - 23
PGA PO 1차전 우승 로즈, 세계랭킹 9… - 24
판다 익스프레스, ‘불닭’과 만났다 - 25
한인은행 자산·외형 성장세 지속… 호프·한미… - 26
대한항공·아시아나 합병… 정비 통합부터 시작 - 27
‘혼외자’ 꼬리표 뗐다.. ‘9월 재혼’ 김… - 28
“세계 첫‘대리 임신 로봇’ 만들 것” - 29
80주년 광복절 맞아 LA시청 ‘태극기 조명… - 30
손 떠나고 황소도 위태… 한국인 EPL ‘0…
오피니언
문태기 OC지국장 아리랑 축제 역사 속으로 사라지나
민경훈 논설위원알렉산더 해밀턴과 ‘해밀턴’
박홍용 경제부 차장 손세이셔널, 전략 없으면 허상이다
로라 김 서예가ㆍ시인 [화요 칼럼] 코스모스와 코스모스
- 조철환 / 한국일보 오피니언 에디터
[지평선] 이 대통령의 ‘문재인 데자뷔’
공광규 ‘아름다운 책’
지사별 뉴스
이재명-트럼프 한미정상회담 24일 방미·25일 개최 유력
도널드 트럼프 대통령과 이재명(사진) 대통령의 첫 한미정상회담이 오는 25일(월) 워싱턴 DC에서 열릴 전망이다. 한국 언론 보도에 따르면 이…
오바마케어 보험료 20% 오른다
광복 80주년에 선보인‘함성’
광복 80주년을 앞두고 워싱턴 정신대문제대책위원회(이하 정대위, 회장 맥리)가 일본군 피해자 할머니들과 위안부 운동을 조명한 다큐 영화를 만들…
미 양궁 청소년 국가대표에 선발
코로나백신 음모론 빠진 30대 애틀랜타 CDC 본부 총격…경찰관 1명 사망
애틀랜타의 질병통제예방센터(CDC) 본부 건물에 총기를 난사한 사건이 발생한 가운데 숨진 범인이 평소 코로나19 백신 음모론에 빠져있었던 것으…
‘우운 문양목 애국지사 유해봉환식’
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
