융자칼럼
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- 고위관계자 “독자핵무장 계획없다…다음정부도 생각 말아야”
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- 실업율이 상승과 기준 금리를 하양 조정과의 상관관계
- 안전한 집을 위한 필수 점검 인스펙션
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- 집값이냐, 이자율이냐… 어떤 조건이 더 중요할까?
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리버스 모기지에 관하여
과학과 의학의 발달로 평균수명이 늘어나고 노인인구가 증가하면서 은퇴자들의 삶의 질이 중요한 문제로 인식된지 오래되었고 앞으로 더 늘어날 것이다. 이는 은퇴자 자신들의 문제일 뿐만…
[2024-10-21]
사전융자승인서의 의미와 중요성
지난 9월 미팅에서 연준은 기준금리를 0.5% 포인트 인하하였다. 물가는 이제 어느 정도 잡혔다고 보고 실업과 경기의 연착륙을 더 고려한 결정이라고 볼 수 있다. 많은 전문가들은…
[2024-10-07]
Heloc에 대하여
Heloc에 대한 문의는 항상 끈이지를 않는다. 지난 수년간 집값은 올라 에퀴티는 쌓여있는 반면, 지속된 고금리로 기존융자를 갚아야 하는 현금인출재융자가 좋지 않은 선택이 되었기…
[2024-09-23]
영주권·시민권 없이도 주택융자 받을 수 있다 (ITIN L…
연방 국세청 IRS는 소셜 넘버가 없고 영주권자도 시민권자도 아니지만 미국에서 합법적으로 비지니스를 운영하여 수입이 발생하는 경우 세금징수를 위해 Individual Taxpay…
[2024-09-16]
내 수입으로 얼마짜리 집을 살 수 있을까?
최근 들어 연준의 금리인하에 대한 기대로 각종 채권 및 모기지 금리는 다소 내려가는 추세를 보이고 있다. 물가를 잡기위한 연준의 고금리 정책으로 한때 7%중반까지 올라갔던 모기지…
[2024-09-09]
더 부유해진 밀레니얼 세대
최근 몇 년간 부동산·주식 등 자산 가격 상승 덕분에 ‘밀레니얼 세대’(27∼44세)로 불리는 미국 청장년층이 이전 세대의 청장년 시기보다 더 부유해졌다는 조사 결과가 나왔다.밀…
[2024-08-22]
주택융자에 있어서 거주용도의 문제
얼마전 위티어어 사는 부부로 부터 상담전화를 받은 적이 있다. 현재 아내의 이름으로 되어 있는 집에 살고 있는데 남편의 이름으로 다른 집을 주거주용으로 살 수있는 지에 대한 문의…
[2024-08-19]
모기지 이자율 결정에 영향을 주는 요소들
최근들어 물가관련 지수들이 안정을 보이면서 연준의 9월이후 금리인하 가능성이 많이 높아졌다. 이에따라 각종채권을 비롯하여 모기지금리도 다소 낮아졌지만, 아직도 6% 후반에서 7%…
[2024-08-05]
모기지융자와 직장경력
얼마전 십 여년 경력의 한 간호사 손님의 융자문의를 받은 적이있다. 십 수년 경력의 간호사들은 보통 직장경력이나 수입면에서 융자승인에 문제가 없는 경우가 대부분이다. 그런데 이 …
[2024-07-22]
가주다운페이 보조금 지원대상자 발표
가주다운페이먼트 보조프로그램인 Dream for All이 드디어 그 수혜대상자를 추첨을 통하여 선정하여 6월 28일에 일제히 통보를 한 것으로 알려졌다. 지난 4월 29일 신청마…
[2024-07-08]
가주다운페이먼트 보조프로그램 업데이트
가주다운페이먼트 보조프로그램인 Dream For All이 지난 4월 29일자로 신청마감한후 벌써 한달 반이나 지났는데도 특별한 업데이트가 없어서 신청자들의 애를 태우고 있다. 총…
[2024-06-24]
수입증명 없이 받을 수 있는 주택융자
직장과 수입은 있지만 어떠한 이유에서든 그 수입을 서류로 증명하기 힘든 사람들이 있을 수 있다. 급여를 현찰로 받는 사람들이 대표적이다. 이런 사람들도 집융자를 받아 집을 구입할…
[2024-06-10]
주택융자와 은행거래 내역서
손님이 융자를 신청할 때 제출하는 두 달치 은행거래내역서는 2년치 세금보고서, W-2 및 한달치 월급명세서와 더불어 가장 기본적이고 중요한 서류에 속한다. 융자자격을 심사하고 자…
[2024-05-20]
집 구입 vs 렌트 계산에 대한 생각
우연히 집을 렌트하는 것이 유리한지 구입하는 것이 유리한지에 대한 설명들을 유튜브에서 접한 적이 있다. 아주세세한 부분까지 감안하여 잘 만들어진 것도 있는 반면, 일부 비디오들은…
[2024-05-06]
다운페이 보조프로그램 신청후 해야할일
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 다운페이보조프로그램인 2024년도California Dream For All Shared Appreciation Loan프로그램이 지난 …
[2024-04-22]
다운페이 보조프로그램과 소득제한
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 다운페이보조프로그램인 2024년도California Dream For All Shared Appreciation Loan프로그램이 드디어…
[2024-04-08]
2024 가주 다운페이보조프로그램 Q & A
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 다운페이먼트보조프로그램인 2024년도California Dream For All Shared Appreciation Loan에 대한 중요…
[2024-03-25]
가주 다운페이 보조프로그램 업데이트
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 2024년도 California Dream For All Shared Appreciation Loan프로그램의 진행일정이 드디어 발표되었…
[2024-03-11]
집융자 받은 후 해야할 일들
힘들고 성가신 융자과정을 거쳐서 융자관련 법적서류들에 사인을 하고, 송금을 하고 레코딩을 끝내면 드디어 에스크로를 마치게 되었다. 부동산에이전트로부터 집 열쇠를 받고 구입한 집에…
[2024-02-26]
가주 다운페이 보조프로그램 진행절차
지난 칼럼에서는 가주주택금융청(CalHFA)의 2024년에도 California Dream For All Shared Appreciation Loan프로그램의 특징, 자격요건, …
[2024-02-12]
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![[삶]](http://image.koreatimes.com//manage/la/images/top2/1758926672_top2_image_1.jpg)
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오피니언
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메건 메카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 메카들 칼럼] 찰리 커크의 죽음이 드러낸 영웅과 위선자들
양상훈 수필가·시인 [한국춘추] 열대낙원에 샌드위치와 알로하의 문화유래
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[역사 속 하루] 박영효의 태극기 일본 땅에 펄럭이다
- 서정명 / 서울경제 논설위원
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지사별 뉴스
“복수국적 연령 40세로 내리면 12조 경제효과”
재외동포 93% “신청 의향”한국 복수국적 허용 연령을 40세로 하향하면 최대 12조원의 경제 효과가 창출된다는 연구 결과가 나와 주목된다.한…
“비시민권자 대형차 면허 취득기준 대폭 강화”
VA “1인당 200달러, 세금 환급”
버지니아 납세자들에게 최대 400달러의 세금 환급(Tax Rebate)이 진행된다.부부 공동신고의 경우 최대 400달러, 개인은 최대 200달…
내달부터 시행되는 MD 새 법안들
대법원, 트럼프의 ‘국제원조예산 40억 달러 동결’ 허용
연방 대법원은 26일 도널드 트럼프 대통령이 의회가 앞서 승인한 40억 달러(약 5조6천400억원) 규모 국제원조예산 집행을 보류하는 것을 허…
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