LLC로 부동산 명의를 이전하면 재산세가 무조건 오른다라고 오해하는 이들이 있다. 말 그대로 오해이다. 개인이나 리빙트러스트의 명의에서 LLC로 부동산 명의를 옮길때 “주인”이 …
[2023-02-17]미국에서 당뇨병 환자들에 대한 혈당 관리가 10년 전보다 더 나빠지고 있다는 연구 결과가 나왔다존스홉킨스 대학 보건대학원의 엘리자베스 셀빈 역학 교수 연구팀이 20세 이상의 남녀…
[2023-02-16]시간이 지나면 모든 것이 해결이 되고 잊혀진다는 것이 만물의 법칙처럼 여겨지지만 소송의 경우 재판 판결문이 긴 세월이 지나도 없어지지 않고 계속 발목을 잡는 경우가 있다. 필자가…
[2023-02-14]길을 안내하는 안내자이든, 여행안내를 하는 가이드이든, 집을 팔거나 집을 사주는 부동산 에이전트이든, 고객에게 올바른 선택을 하게 안내하고 고객을 만족스럽게 해 드리는 일로 봐서…
[2023-02-14]2022년 봄을 정점으로 지난 11개월 동안 소폭이지만 주택가격은 꾸준히 하락세를 보이고 있다. 특히 이번 하락장은 지난 2008년의 서브프라임 같이 대량 차압 사태로까지 이어질…
[2023-02-13]계속해서 미국을 포함해 전 세계의 경제 시장이 불안하면서 투자에 대한 시장에 심리도 심상치 않아 보이고 있다. 여전히 많이 낮아지지 않는 인플레이션과 너무나 탄탄한 고용 노동시장…
[2023-02-13]2022년부터 상승하고 있는 금리의 영향으로 각분야의 사업체들의 구조 조정 소식이 매일 신문 지상을 장식하고 있다. 작년부터 심각한 물가 상승의 영향으로 정부가 내놓은 금리 인상…
[2023-02-10]요즘 고객들 가운데 자동차와 주택보험 보험사들이 현재 가입한 보험 갱신을 해주지 않는다는 편지를 보내왔다며, 클레임도 없는데 무슨 일이냐는 문의를 해오는 경우들이 있다. 하지만 …
[2023-02-10]일본에 발생한 대지진과 쓰나미의 여파로 여러개의 원자력 발전소가 폭발하면서 방사능이 유출되고 있는 것은 의학적으로 볼때 심각한 우려를 낳고있다.특히 방사선 유출정도가 심각하고 일…
[2023-02-09]기준금리 인상으로 지난해 하반기부터 본격 내리막 양상을 보였던 주택시장이 새해 들어 다시 살아날 조짐이 곳곳에서 나타나고 있다.건설업자들의 체감 경기를 나타내는 주택시장지수가 1…
[2023-02-09]1월 한 달을 돌아보니 반가운 비 소식이 있었지만 시간이 지날수록 곳곳에 피해가 있었고, 건물 지붕이 새거나 비 피해를 입는 등 문제들이 속속 생겨났다. 2월이 시작되면서 언제 …
[2023-02-09]집을 살 계획이 있는 사람들은 현금으로 사지 않는 한 융자를 받아서 사야한다. 따라서 집을 보러다니거나 부동산에이전트를 찾기 이전에 먼저 융자담당자를 찾아 자신이 융자받기에 충분…
[2023-02-07]특정인이 사망 당시에 소유하고 있던 모든 재산은 연방상속세의 과세대상이 된다. 개인용품, 주식, 가구, 보석, 은행예금 및 동업기업의 출자지분과 같은 모든 재산은 사망한자의 총상…
[2023-02-07]넓은 부지가 있는 단독 주택에서 차고를 주택공간으로 개조하거나 뒷뜰에 게스트하우스같이 새로운 주택공간을 건축하려면 허가를 얻기가 힘들고 새로운 주택건물을 짓거나 임대하는데 법으로…
[2023-02-06]지난 23일 부터 2022년 세금보고 신청도 시작 되었다. 만약 2023년 집을 구입 할 계획이고 자영업 자라면 세금보고에 신경을 써야 할 때다. 모든 일에는 준비가 필요하다. …
[2023-02-06]73개국 600개 이상의 보험 및 금융 서비스를 지원하는 LIMRA(Life Insurance Marketing and Research Association) 에서 발표한 자료에…
[2023-02-03]우선 유산상속한도를 살펴보면, 2023년도 현재 유산상속세 면제액은 각 개인당 1천 1백 2십만달러입니다. 유산상속세 과세 대상은 고인이 사망시 남긴 총 자산입니다. 여기서 이야…
[2023-02-03]이번 주 칼럼은 지난 칼럼에 이어 올해 변경된 부동산 관련 법안을 소개하는 내용이다. 시행된 법을 알아야 법적 분쟁과 벌금 등을 피할 수도 있을 뿐 아니라 정부기관으로부터 혜택도…
[2023-02-02]이미 세금신고는 끝냈고 그렇다고 세무조사를 받을 가능성도 없지만 IRS로부터 공문을 받는 경우가 있다. IRS에서 이메일로 보낸 공문을 수령하면 신속하게 열어 보고 세무사에게 모…
[2023-02-02]국세청(IRS)의 감사 통지서를 받은 경우 당황하고 걱정이 되는 것은 당연하다. 실제적으로 세금 보고를 충실히 하였다고 자부하는 경우도 감사가 종료될 때까지 마음이 편하지 않다.…
[2023-01-31]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
미국내 한인인구가 약 205만명(혼혈 포함)으로 추산돼 아시아계 가운데 5번째로 많은 것으로 나타났다.연방센서스국이 5월 아시아태평양 문화유산…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…