부동산 일반
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‘집 사서 임대’돈벌기 만만찮다
앞으로 주택을 구입하는 인구보다 임대를 택하는 인구가 늘어날 것으로 보인다. 금융전문 웹사이트 배런스의 조사에 의하면 주택 임대율은 2004년 약 33%에서 2015년에는 약 3…
[2010-11-24]매물 급감·구입절차 지연 대비하라
차압진행 절차 일시중단 적법성 재검토 40개주 검찰 조사착수 시장에 찬물 사태 진정후 매물 쇄도 가격하락 염두에 은행들의 부실한 차압 처리 절차가 발각되면서 주…
[2010-11-18]건물보다 위치를 최우선으로 고려
거주 목적으로 주택을 구입하더라도 투자가치를 무시할 수 없다. 대부분의 일반인들에게 주택 구입이 일생 중 가장 큰 지출이 되기 때문이다. 투자 가치를 우선시하는 주택 구입자들은 …
[2010-11-18]빛좋은 개살구
몇 년째 최저수준을 유지하고 있는 미국의 금리는 주택이나 상업용을 비롯한 부동산구입과 비즈니스 구입시 필요한 은행대출 등 모든 융자신청자들을 위해 분명히 좋은 일이긴한데 막상 부…
[2010-11-18]"HAFA 숏세일로 홈오너에 도움"
연방 재무부는 2009년 HAFA(Home Affordable Foreclosures Alternatives) 프로그램을 도입했다. 이 프로그램의 목적은 기존 주택 모기지…
[2010-11-18]니콜라스 케이지가 소유했던 벨에어 저택 1,050만 달러에…
할리웃 스타 니콜라스 케이지가 소유했다가 압류된 LA 고급 주택가의 저택이 1,050만달러에 팔렸다고 한 언론이 최근 보도했다. LA 벨에어 지역에 있는 크기 1만2.000…
[2010-11-18]은퇴 앞둔 재융자 자칫 빚더미 위험
일반적으로 은퇴를 앞둔 연령층들에게는 주택 재융자가 잘 권장되지 않는다. 은퇴 후 수입이 곧 끊기는 상황이 닥칠 텐데 재융자로 인한 빚까지 떠안게 된다면 노후생활 내내 빚 걱정에…
[2010-11-11]크레딧카드 지출·직장이동 삼가야
주택융자 시장이 조금씩 풀리고 있는 징후들이 나타나고 있다. 대표적인 융자기준이라고 할 수 있는 크레딧 점수와 다운페이먼트 비율이 지난해에 비해 소폭 낮아져 주택융자 문턱이 조금…
[2010-11-11]소방서가 주 하루 휴무한다면…
1992년 4월29일의 로스앤젤레스 폭동 때 텔레비전 뉴스의 한 장면이 기억난다. 대낮 한인타운 한 가구점의 문이 활짝 열려있고 어느 히스패닉으로 보이는 여인이 아들인 것 같은 …
[2010-11-11]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
판매자 융자로 사업체를 팔려고 하는데 운영해오던 사업체를 팔려고 하는데 요즘은 사업체 구입 융자조건이 까다로워 구입자가 은행 융자를 받지 못하고 있습니다. 따라서 사…
[2010-11-11]무엇이든 물어보세요 - 상 법
차압 주택 입주자 보호 차압당한 집에 거주하는 입주자들이 피해를 당하고 있다. 지난 6월28일 캘리포니아주 검찰총장은 주거용 입주자를 돕기 위한 불법 퇴거 보호에 나섰다. …
[2010-11-11]산불·산사태 잦은 동네 주택보험 가입 힘드네
■ 집 구입 전 고려할 점 주택 소유주 보험은 주택 구입 때 의무적으로 가입해야 하는 보험이지만 주택보험 선택은 뒷전으로 미루는 경우가 많다. 많은 시간을 매물 샤핑과 실내…
[2010-11-04]부실차압 조사… 바이어에 별 영향없다
■ 급 매물 구입 일명 ‘로보 사인’(robo-signing)으로 불리는 부실 차압처리 절차가 최근 주택시장을 발칵 뒤집어 놓았다. 은행의 차압 담당자가 서류 검토도 없이 …
[2010-11-04]차압 매물 주의점
경매 분위기 과열 가격 상승 부채질 ▲오퍼 경쟁 자제 차압매물의 가격은 일반 매물에 비해 낮기 때문에 바이어들의 관심을 많이 끌고 있다. 은행 측은 이같은 바이어들의…
[2010-11-04]G20 정상회의에 거는 기대
“파도가 모든 보트를 휩쓸어가진 않았다.” 요즘 침체상태에 있는 미국 경기를 비유한 어느 경제학자의 말이다. 아직도 불경기 때문에 움츠러들었던, 식료품을 비롯한 모든 생필품의 소…
[2010-11-04]상 법
임금법과 노동시간 (1) 연방 노동부와 국세청은 고용주가 고용인에 대한 임금 지불 및 노동 시간 관련 규정을 준수하고 있는지 여부를 항상 주시하고 있다. 그러나 2010년…
[2010-11-04]에이전트 말이 곧‘법’은 아니다
부동산 거래에 대한 전문지식이 적은 일반인들이 에이전트의 도움 없이 주택 거래에 나서는 것은 일종의 모험이라고 할 수 있다. 주택 거래 때 반드시 밟아야 하는 여러 절차가 복잡할…
[2010-10-28]‘수수료 6%’관행일뿐 합의로 결정해야
일부 에이전트들은 부동산 수수료율이 마치 법으로 정해져 있는 것처럼 이야기하며 수수료율을 조금이라도 더 끌어올려 보려고 한다. “가주에서는 주택 거래 때 수수료가 대개 6~7%정…
[2010-10-28]“겉보기 멀쩡해도 숨은 결함 수두룩”
■ 홈 인스펙션 대처 요령 첫 눈에 맘에 쏙 든 집도 ‘홈 인스펙션’이란 뚜껑을 들추면서 실망하게 되는 경우가 많다. 겉보기엔 멀쩡한 집이었는데 홈 인스펙션을 거치며 여러 …
[2010-10-28]티파티와 커피파티
18세기 영국은 본국의 재정난을 해결하기 위해 식민지 미국으로 수출하는 차(tea)에 세금을 매기자, 미국은 ‘자신들의 대표 없는 세금은 낼 수 없다’는 의미로 1773년 12월…
[2010-10-28]
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정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
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박홍용 경제부 차장 AI 혁명의 명암, 샌앤젤레스가 던지는 경고
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[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
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역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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