2025년 들어 부동산 시장은 다소 숨 고르기를 하는 듯한 흐름을 보이고 있지만, 오렌지카운티 일부 지역은 여전히 치열한 경쟁 속에서 높은 매매가를 유지하고 있다.많은 이들이 “…
[2025-07-24]부동산을 어떻게 등기하느냐는 단순한 형식 문제가 아닙니다. 사망 시 재산이 누구에게, 어떤 절차를 거쳐 넘어가는지, 채권자가 언제까지 손을 뻗칠 수 있는지, 심지어 세금 부담까지…
[2025-07-24]집을 사려고 MLS를 보다 보면 HOA fee가 붙어 있는 매물들이 많다. 특히 콘도나 타운홈은 거의 대부분 해당된다. 그런데 이 HOA fee, 꼭 내야 하는 걸까? 이 돈이 …
[2025-07-17]부동산 투자자에게 1031 교환은 세금을 미루면서 부동산을 계속해서 키울 수 있는 좋은 방법이다. 부동산을 팔 때 생기는 양도소득세를 피하려면, 새로운 부동산으로 재투자해야 하는…
[2025-07-17]카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장로스앤젤레스 에서 고가 부동산을 매매하려는 분들께 꼭 필요한 정보를 소개 합니다.최근 부동산 거래시 새롭게 적용되는 세금은, 이른바 맨션 택스…
[2025-07-10]캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-07-10]백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장4월2일부터 미국과 무역을 관계하는 모든 나라에게 상호 관세가 부과되었다. 그에 따른 영향에 대해 모든 매체가 촉각을 세우고 방송을 하고 있…
[2025-07-03]2025년 중반을 넘어서 가며 주택 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 그동안 고금리와 주택 공급 부족으로 집가격이 꾸준히 버텨왔던 시장이, 최근 들어 일부 지역에서는 매물이 쌓이…
[2025-07-03]구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장오렌지카운티(OC)의 부동산 시장은 최근 완만한 균형 국면에 접어들며 바이어와 셀러 모두에게 새로운 전략이 필요한 시기로 접어들고 있다. 몇 …
[2025-06-26]준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산라 하브라 하이츠는 산과 자연이 어우러진 조용하고 매력적인 도시이다. 이곳은 언덕 위에 위치한 커스텀 하우스와 넓은 대지, 울창한 오크 숲, 트레일이…
[2025-06-26]크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장2025년 현재 캘리포니아 오렌지카운티, 특히 풀러튼 지역 부동산 시장에서 가장 큰 관심사는 단연 ‘신규 주택 단지’다. 기존 주택 매…
[2025-06-19]Proposition 19는 캘리포니아 주민들이 2020년에 승인한 법안으로, 55세 이상, 장애인, 자연재해 피해자를 대상으로 주택 소유자가 자신의 주요 거주지에 대한 과세 기…
[2025-06-19]2025년 하반기에 접어든 미국 부동산 시장은 여전히 ‘고금리’와 ‘공급 부족’이라는 두 축 사이에서 균형을 잡고 있는 상황이다. 특히 캘리포니아 남부, 그중에서도 오렌지카운티(…
[2025-06-12]1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-06-12]최근 미국 주택 시장에서 판매자 수가 구매자 수를 크게 웃도는 현상이 지역별로 나타나고 있다. 부동산 전문 업체 레드핀에 따르면 4월 기준 매물 수는 구매 희망자모다 약 50만 …
[2025-06-05]바야흐로 다가오는 여름 방학 시즌 , 그리고 2025년도 하반기 부동산 시장을 앞두고 많은 분들이 “ 지금 집을 사야 할까 ? 기다려야 할까? 고민 하고 계실 겁니다. 이 질문은…
[2025-06-05]카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장▲자본 이득세 를 줄이는 두가지 열쇠: IRC 121 과 Step-Up in Basis미국에서 주택을 팔거나 자녀에게 물려주려고 할때, 가장 …
[2025-05-15]최근 캘리포니아 오렌지카운티에서 웨어하우스에 대한 수요가 급증하고 있다. 물류의 중요성이 커지면서 웨어하우스는 단순한 창고 이상의 의미를 지닌다.특히 소규모 비즈니스 운영자들뿐만…
[2025-05-15]미국의 기존 주택 판매가 전달 보다 5.9%나 급락하며 2년여만에 가장 많이 떨어져 봄철 주택 시장이 여전히 한파에 얼어붙어 있다. 경제가 불확실하기 때문에 내 집 마련에 나선 …
[2025-05-08]이전 컬럼에 SBA 융자를 통해서 커머셜 건물을 구입하는 주제를 다룬 적이 있다. 이번에는 여러가지의 SBA 프로그램중에 한 형태인 Working Capital 융자에 대해서 다…
[2025-05-08]아담스시장·시의회·뉴욕시경 등 피고 뉴욕시, 연방정부 협력 재검토 할 듯도널드 트럼프 행정부가 이민법 집행 노력을 방해한다는 이유로 뉴욕시를…
최근 미 전국에서 대대적인 불체자 체포 및 추방 작전이 이어지고 있는 가운데 최근 워싱턴 일원에서 전과 기록이 없는 불법체류자들이 대거 붙잡히…
도널드 트럼프 2기 행정부가 불법이민을 적발하기 위해 고용 서류 점검을 확대하면서 한인 고용주들의 발등에 불이 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이…