부동산 소유자로서 임대료 수납, 정원관리, 건물수리, 부동산 광고 등 일상적으로 진행되는 임대관리 업무를 순조롭게 관리하는 것이 중요하다. 그러나 모든 업무를 본인이 직접 관리할…
[2016-10-27]보통 캘리포니아에서 소유 부동산의 가치에 따라서 부과되는 재산세는 3가지인데 우선 해마다 정기적으로 부과되는 ‘일반 재산세’(Annual Property Tax)와 주택이 매매돼…
[2016-10-20]가을이 서서히 저물고 있다. 계절 따라 집 매물이 적게 나오지만 그래도 바이어는 활발히 움직인다. 매물이 적은데도 가격만 좋으면 아직도 복수 오퍼라서 카운터 오퍼를 받기 바쁘다.…
[2016-10-20]가을을 맞이하며 오래된 집안을 둘러보니 한숨이 난다. 유행 지난 더러워진 몰딩, 누렇게 변한 마루, 더러워진 벽이 눈을 괴롭힌다. 집안 리모델링에 대한 생각이 굴뚝같지만 어디서부…
[2016-10-13]부동산시장이 서서히 휴식기로 들어가는 가을이 되면서 여기저기에서 집이 잘 안 팔리고 있다는 소리가 조금씩 들리고 있다. 소폭의 조정기임은 분명하고 아직도 재고 물량은 상당수 부족…
[2016-10-13]일전에 고객의 전화문의가 있어 30여분 상담해 드리면서 느낀 내용을 독자 여러분과 함께 생각해 보고자 한다. 이는 ‘바이어들이 갖고 있는 보편적인 작은 편견들’에 대해 같이 생각…
[2016-10-06]어느 날 차를 타고 지나다가 평소 본인이 찾던 부엌 디자인이 보이기에 쇼룸에 들어왔다는 폴라를 만났다.집에 물이 새 부엌 캐비닛이며 마루 등이 모두 들고 일어나 마치 폭격 맞은 …
[2016-10-06]부동산 소유자로서 임대료 수납, 정원관리, 건물수리, 부동산 광고 등 일상적으로 진행되는 임대관리 업무를 순조롭게 관리하는 것이 중요하다. 그러나 모든 업무를 본인이 직접 관리할…
[2016-09-29]지난 몇 년 동안 주택 가격이 계속 오르더니 드디어 최고치였던 2007년의 주택 가격에 도달했다고 한다. 특히 경기 회복이 빠른 캘리포니아주는 다른 주보다 가격이 더 많이 올랐는…
[2016-09-22]상반기까지 쏠쏠 잘 팔리던 매물이 9월 들어 주춤거린다. 그동안 이자율이 오를까 해서 반짝 움직였던 바이어들의 행보가 여전히 낮은 이자율로 인해 좀 더 보고, 고르자는 느긋함을 …
[2016-09-22]매일 가족들이 생활하는 공간이 건강을 공격 할 수 있다!집과 사무실 등 의 건축 자재와 전자 제품에서 방출 되는 휘발성 유기화합물은 요즘 흔하게 주변에서 볼 수 있는 아토피 피부…
[2016-09-15]‘YO-YO’(요요)는 잘 아는 대로 동그란 원형의 디스크를 고무줄에 묶어서 앞, 뒤로 던지면서 하는 장난감의 한 종류다. 던지는 속도와 앞부분의 디스크무게에 따라 고무줄이 많이…
[2016-09-15]많은 고객을 만나 상담하면서 부딪히는 가장 간단하고 명확하면서, 가장 어려운 문제가 바로 “선생님. 집 좋고 업그레이드 좋으면서, 주위보다 가격이 낮은 집을 찾아 주시면 지금 바…
[2016-09-08]좁고 답답한 구조를 가진 오래 된 집인 경우엔 집의 구조를 오픈 플랜으로 바꿔 좀 더 현대적이면서도 여유로운 느낌의 집으로 바꿔보는 것도 좋을 것이다.아래층은 가족이 함께 공유하…
[2016-09-08]부동산 중개인을 통해 지속적으로 아파트 투자 기회를 모색하는 적극적 투자가라면 총수입배수(GRM: Gross Rent Muliplier)라는 용어를 들어보았을 것이다. 총수입배수…
[2016-09-01]어릴 적 내가 살았던 집은 영등포구 대방동에 있던 2층 집이었다. 대문에서 나가서 왼쪽으로 500 미터 정도 가면 미군 공군 부대가 있었고, 오른쪽으로 800미터 정도 가면 신길…
[2016-08-25]날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다.이곳 LA 뿐만 아니라 한국에서도 폭염이 계속된단다. 한국에서는 열대야가 계속되고 습기까지 기승이어서 집안에서는 도저히 잠을 이루지 못하여 공원이…
[2016-08-25]부동산 중개인을 통해 지속적으로 아파트 투자 기회를 모색하는 적극적 투자가라면 총수입배수(GRM: Gross Rent Muliplier)라는 용어를 들어보았을 것이다. 총수입배수…
[2016-08-25]오는 11월 미국 대통령 선거가 실시된다. 공화당과 민주당 모두 7월 말에 전당 대회를 갖고 각각 트럼프와 힐러리를 대선 후보로 선출한 후 많은 공약과 정책들을 내놓고 본격적으로…
[2016-08-25]러그는 모양과 사이즈가 아주 다양하고 각각의 공간에 테마를 연출하는 장식이기도 하며, 피곤한 발에 닿아 부드러운 촉감을 주는 안식처를 주는 용도 뿐만 아니라 우리의 실내 공간에 …
[2016-08-25]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
컬럼비아대 진압과정서 경찰 발포 뒤늦게 알려져 과잉대응 논란도미 전역 대학가에 반이스라엘 시위가 확산하고 있는 가운데 지난달 30일 컬럼비아대…
워싱턴한인연합회(회장 스티브 리)가 개최하는 제 21회 코러스 축제가 오늘(3일)부터 5일까지 애난데일의 K-마켓 인터내셔널 주차장(4251 …
주한미군 철수 가능성까지 배제하지 않은 도널드 트럼프 전 대통령의 최근 한국의 방위비 분담금 발언이 오류투성이라는 비판이 미국 언론에서 나왔다…