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>부동산> 부동산칼럼

주택 렌트시 에이전트가 도와 드리는 일
일반적으로 아파트 렌트와 일반 주택 렌트에서 대표적으로 다른 점이 뭘까?아파트 렌트의 경우 한 매니지먼트 회사가 수십 또는 수백동의 아파트테넌트를 일괄 관리하고 있으며, 일반 주…
[2016-06-16]
이런 집은 피해라 (12)
중국인은, 주택의 북서쪽에 나무를 심으면 재앙을 막고 행복을 불러들이며 현관문을 가로 막는 나무는 가정의 번영 또한 가로막는다고 한다.주택 현관문과 뒷문이 일직선상에 있으면 기가…
[2016-06-16]
혼동하기 쉬운 부동산 용어: as-is sale
부동산 거래를 하다 보면 여러가지 생소한 부동산 용어들이 나온다. 그런데 셀러나 바이어들이 이런 용어들을 종종 잘못 이해하여 어려움을 많이 겪는다. 각자 유리한 대로 다른 해석을…
[2016-06-16]
무허가(No Permit) 건물
도시 외곽지역에서 신규 주택이 많이 건축되고 있지만 인구가 많이 모여드는 도심지에서는 주택 부족현상이 발생하는 것이 현실이다.이러한 이유로 기존 건물을 개조하거나 증축하는 일들이…
[2016-06-16]
호숫가의 드림 하우스
캐런과 그랜트 리처드는 텍사스주 오스틴에 작은 강과 호수 사이에 있는 5 에이커의 땅을 구입하였다.이 지역은 강이 범람하면 물에 쉽게 잠길 수 있는 지역일 뿐 아니라 오래된 나무…
[2016-06-16]
[무엇이든 물어보세요]주택면적 차이, 판매자와 부동산 업자…
부동산 구입을 할 때 보통 감정가로 구입을 한다. 물론 감정 면허 소지자에 의해서 결정된 가격에 구입하는 것은 아니다.주택가격을 결정할 때 1년 이내에 자기 집과 비슷한 이웃 주…
[2016-06-09]
나에게 맞는 주택은
전국 부동산협회(NAR)의 발표에 의하면, 부진한 미국의 경기회복과는 상관없이 지난 1분기까지의 주택가격이 큰 폭은 아니지만 꾸준히 오르고 있다.6월에 들어서서는 더욱 주택시장이…
[2016-06-09]
해외 부동산 투자 방법
지난 달 한 부동산 정보 회사의 조사 결과에 의하면 한국은 지난 1년간 LA 지역에 부동산 투자를 가장 많이 한 국가 순위에서 투자규모 4억7,430만달러로 5위에 올랐다.일반 …
[2016-06-09]
얼마나 오래 갈까?
가주부동산협회에서는 한 달에 한 번씩 매매 통계를 일반인들에게 제공한다.현장에서의 실제 움직임보다 약 5~6개월 늦다. 4월의 시장 보고는 지난 5월23일에 나왔다. 이는 2월에…
[2016-06-09]
메디케어 파트 B 신청 연기시 고려사항
저는 65세가 곧 되지만 아직 일을 하고 있으며 직장 건강보험으로 커버를 받고 있습니다. 저의 근로 크레딧이 이미 40을 초과했으므로 메디케어 파트 A만 신청할 계획인데 파트 B…
[2016-06-09]
부동산 시장서 급부상 하는 여성 구매력
요즘 주택시장에서 가장 핫하게 떠오르는 그룹이 바로 혼자 사는 싱글 여성들로 나타났다.미 전국 부동산협회에 따르면 싱글 여성들이 구매한 주택이 싱글 남성에 비해 약 60% 많았던…
[2016-06-02]
렌트로 지낼까 첫 집을 살까
렌트비가 이렇게 오를 줄이야 상상도 못했다. 2015년 초부터 렌트가격이 10% 이상 훌쩍 오르더니 1년 단위로 계약기간이 바뀔 때마다 100달러, 200달러씩 렌트비가 오르고 …
[2016-06-02]
부동산 투자 안전지대를 확인하라
‘당신이 어디로 가고 있는지 모른다면, 어떠한 길이든 당신을 그곳으로 데려다 줄 것이다’라는 오래된 속담이 있다.부동산에서 성공하기 위해서는 계획을 세우고 이를 실행하는 것이 필…
[2016-06-02]
보이지 않는 손
2004년 부동산 라이센스를따고 부동산 에이전트로 일한지 벌써 13년차가 된다.한국에서 대학을 다닐 때 정치경제를 배웠고, 전공은 행정학과였다. 친정아버지가 행정학과를 나오면 취…
[2016-06-02]
크레딧 쌓기
지금도 집사기에 참 좋은 때이다. 지난 몇 년동안 집값이 많이 오르긴 했지만 어느 때보다도 낮은 이자율로 인해 같은 액수의 월 페이먼트를 할 수 있다면 훨씬 더 많은 돈을 융자를…
[2016-05-26]
CATCH-22 신세 밀레니얼 세대
베이비부머 세대를 뒤이어 주택시장에서 주역을 담당해야 할 밀레니얼 세대들의 역할이 계속 미뤄질 것으로 보인다.20세에서 35세 사이로 대변되는 밀레니얼 세대들은 경제적인 독립의 …
[2016-05-26]
지진보강공사 법안 통과와 부동산 투자
불의 고리 환태평양 지진대에 속하여 있는 LA에서는 2015년 10월9일에 지진보강공사 조례법안을 통과시켰다.부동산을 소유하고 있는 소유주들은 지진이 일어날 경우에 그 피해를 모…
[2016-05-26]
All-in-One 인테리어
가정 혹은 공공시설 등에서 오픈 인테리어(open interiors)에 대한 개념은 수십년 동안 가장 커다란 트렌드 중의 하나로 여겨져 왔다.사실상 빛을 차단하던 벽이 제거됨으로…
[2016-05-26]
주택 검사의 중요성
아무리 경험이 많은 베테랑 에이전트라 하도라도 집을 사고 파는 과정에서 가장 부담이 되고 신경을 많이 쓰는 일이 인스펙션이 아닐까 한다. 보통 사람들에게는 평생의 가장 큰 경제적…
[2016-05-19]
리스팅 가격이 곧 팔리는 가격일까?
올 여름 활발한 부동산 시장이 되기를 바라는 가운데 집값은 여전히 상승세를 보이고 있으나 한편으로는 팔리지 않는 매물도 늘고 있다.많은 셀러들이 바이어가 리스팅 가격대로 오퍼를 …
[2016-05-19]

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