부동산
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>부동산
“이런 조건, 저런 조건” 배 내미는 바이어들
가격 인하는 기본, ‘고쳐 달라’ 리스트 길어지고 인스펙션 통과, 융자를 거래 조건으로 내걸기도 주택 처분후 매입 조건부 계약에는 셀러들 “아직은…” 공평한 대안으로 …
[2006-11-23]리스팅 계약서 꼼꼼히 살펴라
‘셀러와 에이전트’ 챙겨야할 사항들 집을 팔기로 결단을 내렸다면 다음 절차는 부동산 에이전트와의 리스팅 계약(listing contract)을 맺는 것이다. 대다수 한인…
[2006-11-23]에스크로 기간 명시안해 낭패 많아
‘주택 매매 오퍼’ 챙겨야 할 계약 조항 셀러가 집 비워주는 시기나 홈 익스펙션 관련 내용 포함 ‘돌다리 두들기는’신중함 필요 최근 글렌데일의 타운홈…
[2006-11-23]가주 주택시장 아직까지 강세
부동산 냉각기라지만… LA 인랜드 등 오름세 새집 공급 물량 적어 전국적으로 부동산 시장이 냉각기에 접어들고 있지만 남가주의 경우 비교적 강세를 지속하고 있다고 LA…
[2006-11-22]‘타임셰어 투자가치 높아요”
라스베가스 ‘그랜드 샤토’분양 김무웅씨 라스베가스에 대한 한인들의 부동산 투자 관심이 고조되고 있는 가운데 ‘매리엇 인터내셔널’의자회사 ‘매리엇 배케이션 클럽 인터내셔널’이…
[2006-11-22]제이미슨, 이번엔 롱비치
메디칼빌딩 3,000만달러 매입… 올들어 7번째 한인 부동산 투자그룹 제이미슨 프라퍼티스(대표 데이빗 이)가 올 들어 7번째로 롱비치의 메디컬 빌딩(사진)을 포트폴리오로 추…
[2006-11-21]기존주택 거래 38개주서 하락
지난여름 캘리포니아 등 전국 38개주의 기존 주택 거래량이 하락한 것으로 나타났다. 전국부동산협회 보고서에 따르면 이 기간 거래된 기존 주택은 총 627만채로 전년 동기비 1…
[2006-11-21]노스할리웃 ‘노호 커먼스’ 프로젝트 아파트 292유닛 완공
2·3단계로 콘도·상가 등 내년에 착공 예정 노스할리웃의 초대형 재개발 사업으로 20년 이상 끌어왔던 ‘노호 커먼스’(NoHo Commons) 프로젝트의 1단계 공사가 20…
[2006-11-21]밸리 10월 주택판매 14년래 최대폭 하락
한인들도 많이 거주하는 밸리지역의 주택가격이 지난달 14년래 최대 폭으로 하락했다. 남가주부동산협회(SRAR)에 따르면 이 기간 거래된 단독 주택은 771채로 지난해 같은 기…
[2006-11-17]모기지 대출신청 10개월만에 최대
주택담보(모기지) 대출 신청이 10개월 만에 최대 규모로 늘었다. 15일 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난 10일 기준 모기지 신청지수(계절 조정치)는 647.5로 한 주…
[2006-11-16]핫 리스팅
한인타운 방 3 콘도 마켓 인근 편리 75만 9천달러 한인타운에 위치한 방 3개, 화장실 3개짜리 콘도로 가격은 75만9,000달러다. 2006년 새로 생긴 콘도로 면적은…
[2006-11-16]퀴즈로 풀어보는 ‘크레딧’ 10대 궁금증
집을 사기 위해 모기지를 신청할 때가 돼서야 크레딧의 중요성을 인식하는 한인들이 아직도 많다. 미국에서 크레딧의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다. 특히 모기지를 신청할 때…
[2006-11-16]주택구입 주저 바이어 끌기, 개인셀러도 Buy-Down
“주택구입 주저하는 바이어 끌자” 개인셀러들도‘바이다운’ 업프론트 페이먼트 바이어위해 대신 내줘 가격 낮추는 것만큼‘효과’ 주택 판매기간이 갈수록 길어지면서 대형 주…
[2006-11-16]크레딧 새 평가방식 도입, 2천억달러 규모 수요 창출
크레딧 평가 새 방식 도입하면 “2천억달러 규모의 이민자 홈 바이어새 주택수요 창출” 미 주택 시장이 둔화되고 있는 가운데 메이저 렌더들이 크레딧 점수를 평가하는 새로운 …
[2006-11-16]렌트 Q & A
리스 기간 종료 전 계약해지 12월에 에스크로가 끝나는 주택을 하나 구입했습니다만 현재 살고 있는 아파트 렌트 계약이 2007년 5월에 끝납니다. 아파트 주인은 리스 기간까지…
[2006-11-16]어소시에이션 Q&A
변호사가 벌금 부과할 권리 없어 저희 보드의 지나치게 열심인 변호사는 저희 어소시에이션에 돈을 많이 청구해 떼돈을 법니다. 어소시에이션이 공통 구역에서 발생한 수도 문제를…
[2006-11-16]부동산 칼럼 ‘지금이 기회’
우리는 미래의 꿈을 위하여 오랜 세월 고생하며 살고 있지만, 사실 미래는 미래일 뿐이다. 지금의 내 것이 아니라는 말이다. 그러나 바로 지금을 열심히 사는 것, 그것은 확실한…
[2006-11-16]현장에서 ‘고마운 고객’
처음 전화를 받았을 때에는 알아볼 수 없었으나 대화를 나누다 보니 얼마 전에 북가주에서 전화 상담을 한 바 있었던 고객이었다. 오랫동안 소매업에 종사하여 왔는데 이 사업체를 정리…
[2006-11-16]부동산 산책 ‘재산세만큼은 본인이 직접 내라’
매년 12월10일까지 납부하는 1차 분기 재산세는 그해 7월1일~12월31일에 해당하는 재산세이며, 그 다음해 4월10일까지 납부하는 재산세는 2차분기로서 1차 분기 다음해의 1…
[2006-11-16]에이전트 일기 ‘부동산의 법적문제’
샤핑센터 리스팅에 오퍼가 들어왔는데 바이어의 에이전트는 상업용 부동산을 전문으로 하는 에이전트가 아니었다. 컨틴전시가 모두 소멸되고 에스크로가 끝나기 1주일 전에 바이어가 계약을…
[2006-11-16]
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트럼프, ‘관세’ 여론전… “1인당 최소 2… - 2
셧다운 혼란↑…각州 “저소득층지원금 집행” … - 3
‘집단 커닝’ 의혹에 뒤집힌 연세대…캠퍼스 … - 4
인디애나서 주소 잘못 찾아간 청소업체 직원,… - 5
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김건희 일가·이배용 前국교위원장 겨누는 특검… - 7
은행 중심 코인?…트럼프 대신 바이든 방침 … - 8
반군출신 시리아 대통령 워싱턴 도착…유엔 제… - 9
‘졸린 바이든’ 조롱하더니…트럼프, 집무실 … - 10
‘325억 건물주’ 이다해, 역시 럭셔리 그…
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내란특검, ‘외환 의혹’ 금주 기소…조태용 … - 12
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“美민주 일부 중도파 돌아섰다…셧다운 종료 … - 14
中, 갈륨·게르마늄·안티몬·흑연 對美수출통제… - 15
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“방탄소년단 진이 생명을 구하는데 일조하고 … - 17
“개인주의로 외로움 느끼는 미국인들 K-콘텐… - 18
‘대장동’ 국조 카드 동시에 꺼내 든 여야…… - 19
“ ‘8년 여친’ 이선빈과 결혼 안 해? 헤… - 20
‘통산 6회 우승’ 페이커 ‘끝끝내’ e-스…
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잇단 빅테크 감원 속…해고 통보에 기밀 빼돌… - 23
테일러로 모이는 삼성 협력사…반도체 생태계 … - 24
트럼프 눈치 봤나…EU·중남미 회의에 정상 … - 25
오은영, 러브 스토리 공개.. “서로에게 첫… - 26
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애틀랜타 총영사관, 조지아 韓기업에＂비자·입… - 28
베이조스의 블루오리진, NASA 화성탐사선 … - 29
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中, 연일 푸젠함 띄우기… “서방 100년 …
오늘의 1면
오피니언
11·4 선거에 드러난 민심 직시해야
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‘얌체’ 관행 끊고 평통의 품격 세워야
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 빌 게이츠의 ‘기후 변화’에 대한 입장 변화
- 손영아 문화 칼럼니스트·YASMA7 대표
[한국춘추] 펄먼 할아버지의 80년 인생 이야기
- 김인자 시인·수필가
[금요단상] “가을에 스며있는 지혜”
- 김현수 / 서울경제 논설위원
[만화경] 굿바이 딕 체니
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[왈가 왈부] 막말·고성에 ‘배치기’까지… 선진화법 무색한 ‘동물국감’
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 사소하지 않은 일상
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] MS 독점 벗어난 오픈AI, AWS 대형 계약
지사별 뉴스
‘30대 사회주의자' 맘다니, 최초 무슬림 뉴욕시장 당선
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
‘출구 못찾는’ 정부 셧다운…‘역대최장’ 36일 신기록
한국학교협 분쟁, 법원 선택은
메릴랜드 하워드카운티 순회법원이 5일 미 전역의 1,000여개 한글학교를 대표하는 뿌리교육 단체인 재미한국학교협의회(The National A…
구순 노인의 빛나는 역사 노익장
워싱턴DC 풋볼팀 새 구장 이름에 트럼프?… “본인이 원해”
도널드 트럼프 대통령이 워싱턴DC에 지어질 미국프로풋볼(NFL) 팀 워싱턴 커맨더스의 새 구장에 본인 이름을 넣기를 희망하고 있다고 스포츠 전…
봉사회 기금 모금 골프대회
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