부동산
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- 전국 구인 규모 739만건… 전월 대비 증가
- 철강·알루미늄 관세 50%로 상승
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- 개인소비지출 물가… 둔화세 지속
- “초저금리 시대 끝”… 공공부채 경고음
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투자용주택 낮은 이자율로 얻으려면
저는 현재 살고 있는 집과 두 채의 임대용 주택을 소유하고 있습니다. 제가 살고 있는 집의 모기지 이자율은 7.125%이고 다른 두 집은 각각 7.5%입니다. 주변에서는 요즘 이…
[2002-10-17]공동매입 주택 소유권 분할 원해
약 25년 전 한 여성과 함께 투자목적으로 임대용 주택을 매입했었습니다. 한동안 모기지 페이먼트를 서로 분담하다가 15년 전부터는 저 혼자 페이먼트를 해왔습니다. 그 여성은 15…
[2002-10-17]페이먼트 스케줄 바꾸고 싶은데
2주에 한번씩 페이먼트를 내는 모기지 융자를 신청했다 낭패를 보고 있습니다. 처음에 수수료로 495달러를 냈고 이와는 별도로 매달 6달러50센트의 월 수수료를 부담하고 있습니다…
[2002-10-17]재융자 해야 할까 말아야 할까 (1)
요즘같이 40여년만의 최저 이자율이 진행되고 있는 때에는 낮은 이자율의 재융자를 통하여 월 페이먼트를 크게 줄일 수 있는 좋은 기회이다. 그러므로 아직 높은 이자율의 상태로 모기…
[2002-10-17]“평생가는 인간관계 중시”
상업용 부동산 전문업체인 ‘캘베스트 리얼티’의 E.J. 김(사진) 대표는 통화하기 아주 어려운 사람이다. 전화하면 부재중이고, 어쩌다 있을 때는 ‘거의 반드시’ 통화 중이다. 셀…
[2002-10-10]핫 리스팅
라미라다 전망 좋은 단층집, 35만달러9,000달러 라미라다의 조용한 크릭 팍에 위치한 전망 좋은 방 3개, 화장실 1.75개, 1,500스퀘어피트의 집으로 라 세나 고등학교…
[2002-10-10]전국 아파트 공실률 상승
LA를 비롯한 전국 주요도시 아파트의 공실률이 상승한 것으로 나타났다. 뉴욕에 본부를 둔 부동산 전문 리서치 기관 ‘레이스’가 발표한 자료에 따르면 3·4분기 LA, 뉴욕 등…
[2002-10-10]주택융자 전문회사 ULB 회사명 변경 APEX 파이낸셜 그…
주택융자 전문회사 ULB가 ‘APEX 파이낸셜 그룹’(대표 임응주)으로 사명을 변경하고 파이낸싱 전문 회사로 새롭게 시작한다. APEX는 ‘Automatic Underwritin…
[2002-10-10]매각 계약서엔 1만달러 낮게 팔려
살던 집을 지난 해 팔았는데 계약서에는 요구가격보다 1만달러 낮은 가격에 매각된 것으로 돼있었습니다. 에이전트에게 물어봤더니 그 1만달러는 매매가 끝난 뒤 집수리 비용으로 바…
[2002-10-10]바이어측 인스펙터가 수도관등 고장내
저희가 살고 있는 집은 1908년에 지어진 역사적인 건물인데 ‘현 상태 그대로’라는 조건으로 시장에 매물로 내놓아 에스크로에 들어갔습니다. 그런데 최근 집 상태를 점검하던 바…
[2002-10-10]3차 융자 받을수 있는 방법 있는지
4개월 전 집을 샀는데 전체 집 값의 80%는 1차 모기지, 20%는 2차 모기지로 지불했습니다. 최근 자금이 필요해 에퀴티 융자를 알아 봤는데, 아무리 저희 크레딧이 완벽해…
[2002-10-10]1차보다 2차 모기지 이자율 낮을수 있나
최근 들어 2차 모기지에 대한 이자율이 1차보다 낮은 경우가 종종 있다고 하는데 사실입니까. 이론상으로는 2차 모기지에 대한 이자율이 비싸야만 합니다. 렌더 측으로서는 1차보…
[2002-10-10]놓치기 쉬운 재산세 감면 혜택
부동산과 관련된 여러 절세의 방안들 중에서 대표적인 감세법이라 할 수 있는 ‘프로포지션 1090’의 혜택은 대단히 크다. 그것도 매해마다 큰 액수의 감세 혜택을 받게 되므로 해당…
[2002-10-10]15년 모기지로 차곡차곡 쌓아가면 노후자금은 쉽게 손에 쥘…
한인타운에서 가끔 배를 움켜잡고 배고픈 시늉을 하며 돈을 구걸하는 사람들을 보고는 한다. 필자는 이런 경우에 돈 대신 아예 햄버거를 사주고는 했는데(바쁠 때는 지나칠 때도 있지만…
[2002-10-10]그래도 지금 집을 사야 하는 이유
“모기지 이자율이 요즘 40, 50년 만에 가장 낮다고들 하지만 주택 가격이 너무 올라 있어 주택 구입을 지금이라도 해야되는지 망설여집니다.” “아파트 렌트비가 계속 올라 …
[2002-10-10]재융자 실과 허상 (5)
재융자 비용은 융자 금액의 3~6%선이 적당 수수료는 1%선… 경우따라 1.5~2% 받는 곳도 18. 재융자 법적 권리와 의무: 판매자가 구입자에게 융자를 제공했는데…
[2002-10-10]소송계류
에스크로를 오픈한 후 부동산 거래가 진행 중에 가끔 셀러와 바이어 사이에 문제가 발생하게 되어 소송하는 경우가 있는데 그 중 하나가 소송 계류(lis pendens)이다. 부…
[2002-10-10]집살 때 수리비부터 보자
싸다고 덤비다간 ‘만만찮은 배꼽’에 당혹 지붕·창문교체등 비용 큰 항목 꼭 챙겨야 집은 막상 사고 보면 살 때는 안보이던 문제가 드러나는 수가 허다하다. 심각한 문제라…
[2002-10-10]나도 홈오피스 하나쯤은 어떻게 꾸밀까
테크 산업의 발달로 일터와 집의 경계가 모호해지고 있다. 더욱이 홈 비즈니스가 확대되면서 집이 곧 비즈니스 공간이 되거나 부업으로 홈 오피스를 꾸미는 한인들도 늘고 있다. 홈 오…
[2002-10-10]집값 더오르나 낙관론 vs 비관론
부동산 시장 전망을 놓고 경제학자들 사이에 갑론을박이 많다. 한 쪽에서는 버블론을 제기하는가 하면 다른 쪽에서는 버블은 없다고 반박한다. 앞으로 집을 사거나 팔아야 하는 일반 소…
[2002-10-10]
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트럼프, 국방부 차관보에 한인 발탁 - 2
산골 출신 ‘흙수저’ 소년공… 3수 끝 대권… - 3
이재명 대통령 당선… 3년만의 정권 교체 - 4
‘정권 심판론’ 강하게 분출… 영·호남 양분… - 5
국무총리에 김민석 내정… 비서실장 강훈식 - 6네메시스(NMESIS)
- 7운동하는 노인들
- 8대통령의 ‘유능함’이 절실하다
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가주 공립학교 교사 3천여명 해고 통보 ‘날… - 10트럼프의 ‘하버드와의 전쟁’ 국익 해친다
- 11
한국차, 관세 여파로 판매 성장률 둔화 - 12[수요 에세이] 날마다 퇴고하는 삶을 생각하며
- 13
센터 메디컬그룹, 시니어 알츠하이머 세미나 - 14
서울 아파트값 16주 연속 상승… 세종 상승… - 15CEO들 연봉 1,710만달러 1위는 1억6,500만달러
- 16
다저스 김혜성, 2안타에 시즌 5호 도루…타… - 17
LAX 입국시 세관 혼잡… 통과 대기 ‘악몽… - 18치솟는 서울 숙박료… 공사비·땅값 급등에 ‘공급 절벽’
- 19동영상 생성 AI ‘소라’ MS ‘빙’ 통해 무료 사용
- 20디즈니, 영화·TV 부문 수백명 감원
- 21“러 중심 서방에 대항” 주창 우크라 침공 기획자로 꼽혀
- 222030은 지갑 못열고 60대는 안 열어…10년 전보다 돈 안쓴다
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주택 절반… 집값이 모기지 2배 달해 - 24원천 기술 대신 ‘우물안 장사’… 올 신생 유니콘 ‘제로’
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방탄소년단, 개표방송에 등장한 이유..봉준호… - 26벤츠·BMW 러브콜에… ‘K-전장’ 수출 속도낸다
- 27“어린이 시청자 잡아라”… 인기 부상
- 28
BTS 진, 2주 연속 美 아마존 모든 장르… - 29LPGA 숍라이트 클래식 6일 개막
- 30
축구 구단주 출신 첫 대통령… e스포츠에도 …
![[의학카페]](http://image.koreatimes.com//manage/la/images/top_list/1749022860_top_list_image_8.jpg)
오피니언
정숙희 논설위원운동하는 노인들
대통령의 ‘유능함’이 절실하다
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 ‘하버드와의 전쟁’ 국익 해친다
성영라 수필가 미주문협 부이사장 [수요 에세이] 날마다 퇴고하는 삶을 생각하며
홍병문 / 서울경제 논설위원네메시스(NMESIS)
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 멕시칸ㆍ중국산 없이 살아갈 수 있을까
민경훈 논설위원일론 머스크의 초라한 성적표
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리View] 미 의회 “중 투자 해명해”… 고달픈 젠슨 황
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 와디 럼(Wadi Rum)과 베두인
지사별 뉴스
새 한국호 선장 선출 “주사위는 던져졌다”
주사위는 던져졌다. 향후 5년간 대한민국을 이끌 대통령을 선출하는 제21대 대선 투표가 한국시간 3일 오전 6시 전국 1만 4,295곳 투표소…
뉴욕주 전기·가스 요금 인상 전에 사전 고지해야
워싱턴지역 12곳‘피난처 도시’
이민 단속에 박차를 가하고 있는 트럼프 행정부가 지방 정부의 비협조로 불체자 체포·추방이 늦어지고 있다고 비판하고 있는 가운데 지난 29일 국…
볼티모어, 10대‘무법지대’되나
李대통령 “모든 국민 아우르고 섬기는 ‘모두의 대통령’ 되겠다”
이재명 대통령은 4일(한국시간) “이번 대선에서 누구를 지지했든 크게 통합하라는 대통령의 또 다른 의미에 따라, 모든 국민을 아우르고 섬기는 …
[부고] 김한일 한인회장 매형상
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