부동산
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>부동산
정성껏 준비하면 바로 팔린다
날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다.이곳 LA 뿐만 아니라 한국에서도 폭염이 계속된단다. 한국에서는 열대야가 계속되고 습기까지 기승이어서 집안에서는 도저히 잠을 이루지 못하여 공원이…
[2016-08-25]
GRM(총수입배수: Gross Rent Multiplier…
부동산 중개인을 통해 지속적으로 아파트 투자 기회를 모색하는 적극적 투자가라면 총수입배수(GRM: Gross Rent Muliplier)라는 용어를 들어보았을 것이다. 총수입배수…
[2016-08-25]
대통령 선거와 부동산
오는 11월 미국 대통령 선거가 실시된다. 공화당과 민주당 모두 7월 말에 전당 대회를 갖고 각각 트럼프와 힐러리를 대선 후보로 선출한 후 많은 공약과 정책들을 내놓고 본격적으로…
[2016-08-25]
러그(Rug) 고르는 방법
러그는 모양과 사이즈가 아주 다양하고 각각의 공간에 테마를 연출하는 장식이기도 하며, 피곤한 발에 닿아 부드러운 촉감을 주는 안식처를 주는 용도 뿐만 아니라 우리의 실내 공간에 …
[2016-08-25]
내집 장만 못하는 이유… 혹시 나에게 있는 걸까?
여전히 구입할 만한 집이 없다는 바이어들의 아우성이 많다. 집값은 수년째 계속 오르고 있고 매물 또한 턱없이 부족해 내집 장만이 녹록치 않은 상황이다. 집은 반드시 구입해야 하는…
[2016-08-25]
‘헐값 오퍼’ 그에 걸맞은 근거 있어야 협상 가능
이번 여름 결국 집을 팔지 못했다면 가을에 거는 기대가 남다를 것이다. 바이어들의 다급함이 느껴지고, 더 좋은 조건의 오퍼가 올 것 같은 기분이 들 것이다. 실제로 이번 여름 내…
[2016-08-25]
한산해진 주택시장, 늦었다고 생각할 때가 기회
거래가 한산해지는 가을철이 주택 구입에 오히려 적기다. 구입 경쟁이 덜하고 셀러와의 협상이 유리해지는 시기다. [AP]■ ‘끝물’ 매물 사냥에 적기여름내내 뜨겁게 달궈진 주택 구…
[2016-08-25]
‘이모지’ 이제는 부동산 업계에서도 인기
‘ 이모지’(Emoj·i 이모티콘) 하나로 의사 표현이 가능한 시대다. 이모지는 일종의 그림문자로 의사표현의 한 수단이다. 문자메시지, 소셜 네트웍, 블로그, 인터넷 채팅등 인터…
[2016-08-25]
방문객 작업 중 부상 책임은 집 주인
부모 집을 방문한 아들이 집안일을 하는 경우가 있다. 방문자가 일을 하다가 부상을 당하면 집 주인한테 책임이 있다.집 주인은 주택 보험회사에 피해 청구를 할 수 있다. 일반적으로…
[2016-08-18]
캘리포니아의 암울한 미래
최근 몇 년 동안 캘리포니아주에서 다른 주로 이주를 하는 주민이 늘고 있다는 소식을 자주 접하고 있다. 캘리포니아에서 다른 주로 이전 하는 회사들의 뉴스도 자주 들린다.그러면 앞…
[2016-08-18]
차압이 다시 늘어난다
지난 6월 차압주택숫자가 전달에 비해 약 5% 정도 소폭 상승했다고 최근 부동산 조사업체 코어로직이 발표했다. 이와 더불어 한인들의 차압숫자도 조금씩 늘어나고 있는 것으로 조사됐…
[2016-08-18]
모텔을 사고 싶습니다
모텔업에 관심을 가지고 있는 고객들이 소매업에 종사하시는 고객의 수보다는 적은 편이지만 점점 증가하고 있는 추세라고 볼 수 있다. 어느 사업체든지 사업체의 규모가 고객들이 사업체…
[2016-08-18]
윈도우 트리트먼트 길잡이- (2)
윈도우 트리트먼트(window treatment)를 하면서 생각해야 할 또 다른 포인트 중에 하나는 천의 성격을 잘 알고 선택해야한다는 것이다.라이프스타일이나 환경적 여건에 따라…
[2016-08-18]
프로방스, 최고학군·생활환경 자랑, 샤핑센터·프리웨이도 가…
한인들이 거주지로 선호하는 요바린다 고급 주택단지 ‘프로방스’ 모델하우스.신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 한인들이 거주지로 선호하는…
[2016-08-18]
중국인들 미국 부동산 구입 열풍 줄었나
중국인들의 미국 부동산에 대한 열정이 식은 것일까? 통계 자료에 나타난 중국인들의 미국 부동산 구입 열풍은 여전하지만 일선 부동산 에이전트들의 느낌은 사뭇 다르다. 중국인들의 구…
[2016-08-18]
집 판매 스트레스… 덜 받는 방법 없나?
집을 파는 일 만큼 스트레스 받는 일이 없다. 집을 보여주는 일은 물론 거래가 시작된 뒤에도 스트레스의 연속이다. 거래가 최종 마감될 때까지 긴장의 고삐를 늦출 수 없는 것이 집…
[2016-08-18]
‘내 집 갖기의 꿈’ 몇가지 전략으로 이룰 수 있다
주택을 소유한다는 것은 아메리칸 드림의 중요한 부분이다. 그러나 비싼 집값, 까다로워진 모기지 융자 자격요건 등 꿈을 이루는데 극복해야 할 장애물이 많은 것이 현실이다. 다음 몇…
[2016-08-18]
세입자 보험 꼭 가입해야 피해 보상받는다
주택 임대 시장이 세입자들로 넘쳐나고 있다. 임대 수요 급증으로 건물주 위주의 상황이 수년동안 반복되고 있다. 건물주가 세입자를 심사할 때 요구하는 조건중 최근 가장 눈에 띄는 …
[2016-08-18]
주택 매매과정 (2)
바이어의 오퍼를 셀러가 받아들여 에스크로가 시작되면 보통 에스크로 담당자는 셀러와 바이어의 입장을 대신해 중립적인 입장에서 계약이행을 돕는다.캘리포니아에서는 주로 에스크로 회사들…
[2016-08-11]
잘못된 나의 크레딧 쉽게 정정하는 법(II)
지난주에는 크레딧점수의 정정을 위해 컬렉션컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려드렸다. 1. 자신의 I.D.분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 2. 경…
[2016-08-11]
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오피니언
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 복합적 위기 어떻게 대처해야 하나
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 연필 한 자루, 그리고 스타인벡
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국 규제 혁파의 메카 ‘선전’
문태기 OC지국장 GG 코리아타운 한인 시니어 ‘보금자리’
민경훈 논설위원우리가 감사하며 살아가야 할 생명체
박홍용 경제부 차장 AI 혁명의 명암, 샌앤젤레스가 던지는 경고
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
지사별 뉴스
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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