부동산
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- 5년 규칙은 옛말… 집 사고 10년은 보유해야 본전
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재융자 기회 돌아왔나?… 이자율 인하에 재융자 관심↑
‘연방준비제도’(Fed·연준)의 잇단 기준금리 인하 이후, 30년 만기 고정 모기지 이자율이 하락하면서 재융자에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 현재 전체 모기지 대출의 약 8…
[2025-11-20]
50년 만기 모기지?… 트럼프 추진 정책 주택시장 해법 될…
도널드 트럼프 대통령이 주택 구입 부담을 낮추기 위해 ‘50년 만기 모기지 대출’ 도입을 추진하겠다고 밝혀 관심을 끌고 있다. 만기를 연장하면 월 페이먼트 상환 부담을 낮출 수는…
[2025-11-20]
이자율 옮길 수 있는 융자와 50년 대출
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장최근 미국 주택 시장에서는 활성화와 주거비 부담 완화하기 위한 다양한 방안이 논의되고 있다. 그중 ‘포터블 모기지(Portable Mor…
[2025-11-20]
한인 커뮤니티의 중심지 ‘부에나팍’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산부에나 팍은 이미 안정된 도시로 자리 잡은 가운데, 지속적인 발전과 성장을 도모하고 있는 곳이다. 이 지역은 특히 뛰어난 지리적 이점으로 인해 더욱 …
[2025-11-20]
트럼프, 연준 의장 후보 5명 압축… 주택시장 향방은?
도널드 트럼프 대통령이 제롬 파월 ‘연방준비제도’(Fed·연준) 의장의 후임으로 유력한 5명의 최종 후보군을 확정했다. 트럼프 대통령의 최종 선택은 향후 주택시장과 전체 경제에 …
[2025-11-13]
생애 첫 주택 구입자 나이 40세… ‘역대 최고치’
최근 매매된 주택의 최종 판매가는 매물의 최종 리스팅 가격 대비 약 99%로 여전히 가격 협상 여지가 크지 않은 것으로 나타났다. [로이터]생애 첫 주택을 구입하는 구매자의 평균…
[2025-11-13]
세대별로 달라지는 ‘집의 의미’
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장집은 언제 사느냐보다, 왜 사느냐가 더 중요하다. 집은 단순히 비바람을 피하는 공간이 아니다.누군가에게는 인생의 첫 출발선이고, 누군가에게는 …
[2025-11-13]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-11-13]
주택 보험료 영향 요인… 집값보다 ‘주소’가 더 영향
‘주택보험료’(Home Owner’s Insurance)가 집값이나 건축 연도 외에도 거주 지역에 의해서도 큰 영향을 받는 것으로 나타났다. 같은 주택이라도 지역별 범죄율이나 재…
[2025-11-06]
구입비 낮은 매뉴팩처드(공장에서 제작돼 설치되는 주택) 홈…
지난 25년간 집값이 폭등한 탓에 많은 중산층과 서민층의 내 집 마련의 꿈이 점점 힘들어지고 있다. 그 사이 이른바 모빌 홈으로 불리던 ‘매뉴팩처드 홈’(Manufactured …
[2025-11-06]
2025 하반기 미국 주택 시장의 동향 분석
주택 가격 상승률이 물가 상승률이 미치지 못한 채 둔화하는 흐름이 지속되고 있는 것으로 나타났다. 스탠다드 푸어스 다우존스 인덱스는 8월 미국 주택 가격 지수가 전년 동기 대비 …
[2025-11-06]
상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-11-06]
“친구야 우리 집 어때?”… 집 내놓기 전 점검 필요
집을 팔 계획이라면, 부동산 에이전트를 만나기 전에 먼저 해야 할 일이 있다. 바로 믿을 만한 친구를 집에 초대해 냉정하게 집 상태를 점검 받는 것이다. 일명 ‘친구 인스펙션’(…
[2025-10-30]
‘학군·집값’보다 중요한 것은… “무엇보다 동네 안전이 우…
‘삶의 질’이라고 하면 흔히 문화생활, 대중교통, 적절한 주거비 등을 떠올리기 쉽다. 그러나 이 모든 조건보다 중요한 것은 ‘내가 사는 동네가 안전한가’라는 것이다. 개인 금융 …
[2025-10-30]
식당 매매 시 ABC 라이센스 절차와 주의점
식당 매매 시 가장 신경 써야 하는 절차 중 하나가 바로 ABC(Alcoholic Beverage Control) 라이센스, 즉 주류 판매 허가증 이전이다. 특히 소주나 맥주를 …
[2025-10-30]
11월에 준비 하는 랜로드 체크 리스트
제니퍼 정 BEE 부동산 대표이제 10 월의 마지막주 할로윈이 지나고 11월이 되면 부동산 시장은 거래량이 줄어들고, 대부분의 주택 소유자와 임대업을 하시는 랜로드들에게는 “관리…
[2025-10-30]
금리 인하 전망 속 ‘HELOC vs 애퀴티론’ 선택은?
약 5,000만 명에 달하는 주택 보유자들이 막대한 주택 자산을 보유하고 있는 것으로 조사됐다. 시장 조사 기관 ICE 모기지 테크놀로지의 조사에 따르면, 주택 보유자가 보유한 …
[2025-10-23]
401k 휴면 자금 찾았다면?… 모기지 조기 상환시 유의할…
그동안 잊고 있던 401(k) 잔고 7만 달러가 있다는 사실을 알았다면 어디에 쓰면 좋을까? 재산세, 주택 보험료, 공과금, 모기지 페이먼트 등 치솟는 주택 비용부터 떠 올리는 …
[2025-10-23]
4분기 부동산 시장, 풀러튼에서 기회를 찾다
2025년 4분기 미국 부동산 시장은 조정 국면에 접어들고 있다. 최근 몇 년간 금리 인상과 매물 부족으로 주택 구매가 제한되던 시장은 이제 바이어에게 조금 더 유리한 환경을 제…
[2025-10-23]
자연과 품격이 공존하는 도시 ‘뉴포트비치’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산캘리포니아 오렌지카운티, 인구 약 8%가 아시안인 도시 뉴포트비치(Newport Beach) 는 태평양을 품은 오렌지카운티의 대표적인 해안 도시이자 …
[2025-10-23]
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“트럼프 리조트의 마사지사들, 엡스타인에 방… - 2
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“메타, 사기광고 규제 피하려 검색결과 조작… - 13
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조세호 ‘조폭 연루설’ 털고 빠른 복귀 수순… - 17
말리·부르키나파소 “미국인 오지마”…美입국 … - 18샴페인, 마지막 날과 첫날을 위하여
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[인터뷰-문경환 한인회장] “캔자스, 이민자…
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오픈AI 직원, 올해 평균 150만 달러치 … - 22
“추신수는 지울 수 없는 발자취 남겼다” 美… - 23
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“라면, 못 끊겠다면 ‘이거’라도 넣어라” - 25
[한인 은행장 신년사 통해 본 비전과 경영 … - 26
지방세 공제한도 1만→4만달러로 상향 1 - 27
“10년간 모든 이민 전면 금지?” 황당 주… - 28
알고보니 ‘완전식품’인 고구마의 놀라운 효능 - 29미국내 한인 225만명…다소 줄어...재외동포 181개국에 700만명, 2년새 7만5,000명 감소
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신년 연휴 폭풍우… 비 3인치 온다
오피니언
정숙희 논설위원샴페인, 마지막 날과 첫날을 위하여
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 저무는 2025년에 안도의 한숨
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 책임 있는 자본 없으면 커뮤니티 미래도 없다
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요 에세이] 다시, 제자리로 돌아와서
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 경영자의 ‘문제적’ 사과
문태기 OC지국장 한인 정치력 업그레이드 기대
민경훈 논설위원세계 역사를 바꾼 동물
박홍용 경제부 차장 한인사회가 주목해야 할 새해 경제
- 박영실 시인·수필가
[화요칼럼] 피드백
지사별 뉴스
지방세 공제한도 1만→4만달러로 상향
2026년 새해에도 뉴욕과 뉴저지 한인들의 일상에 크고 작은 영향을 미치는 다양한 규정과 법규가 새롭게 바뀌게 된다. 당장 1일부터 뉴욕시 최…
■ 사고- 한동대·뉴욕한인청소년센터 국제여름캠프
2025 워싱턴지역 10대 뉴스
다사다난했던 2025년이 하루만 남겨둔 채 역사의 저편으로 저물고 있다. 올해의 가장 큰 뉴스는 트럼프 2기 행정부 출범과 함께 몰아친 이민 …
내년 1월부터 달라지는 MD 법안들
셀폰 위치추적, 납치된 딸 살렸다… ‘부모 통제’ 기능 활용
스마트폰에서 자녀의 위치를 확인할 수 있는 ‘부모 통제(parent control)’ 위치 추적 기능의 도움으로 납치됐던 청소년들이 잇달아 구…
[새해부터 이렇게 달라진다] 최저임금 또 오르고… 유급 병가는 더 확대
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