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▶ 게리 앤더슨 연구소
▶ 내년 oc 0.2%상승 전망
채프만 대학교 게리 앤더슨 경제연구센터는 최근 OC의 주택가격은 올해 바닥을 쳤으며 2012년에는 더 이상 떨어지지도 않고 현 시세에서 약 0.2% 정도 오를 것이라고 전망했다.
앤더슨 경제연구센터는 “OC의 단독주택 중간가격만으로 평가했을 때 2012년 바닥을 치고 약 0.2% 오를 것으로 보인다”며 “문제는 시장에 많이 나와 있는 팔리지 않는 주택들”이라고 지적했다.
연구센터는 이 같은 주택시장은 상업용 부동산에도 호재로 작용해 약간의 오름세를 기대할 수도 있을 것이라고 밝혔다. 이 센터에 따르면 기존 단독주택 가치지수는 1990년을 기준으로 내년에는 219.5로 올해의 219.2에 비해서 0.2% 상승할 것으로 예상되고 있다.
연구센터는 또 한 가구당 주택 월 페이먼트로 지출되는 금액이 지난 2006년 수입의 46.6%에 비해 올해는 28.2%에 달한다고 분석했다. 주택가격 하락의 주요인은 계속되는 실업률의 증가를 꼽았다.
한편 채프만 대학교 게리 앤더슨 경제연구센터는 내년에 2만1,000개의 새로운 직업이 창출될 것으로 전망했다.
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