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▶ 어번 커먼스, 56년 계약 총 2억5,000만달러 투자
부동산 개발업체 ‘어번 커먼스’가 야심차게 추진중인 ‘퀸메리 아일랜드’ 프로젝트 완성 상상도.
LA 타임스(LAT)가 21일 보도한 내용에 따르면 롱비치 시와 56년 리스계약을 체결한 후 퀸메리를 운영하고 있는 부동산 개발업체 ‘어번 커먼스’는 총 2억5,000만달러를 투자해 퀸메리 부근 65에이커 규모의 해안가 부지에 보드워크, 호텔, 야외극장, 리테일 스토어, 레스토랑, 카페 등의 시설을 갖춘 대형 엔터테인먼트 콤플렉스를 건설하는 안을 롱비치 시 당국에 제출했다. 이 개발 프로젝트는 ‘퀸메리 아일랜드’로 명명됐다. 프로젝트 장소로 지정된 부지는 현재 주차장으로 사용되고 있다.
LA를 기반으로 하는 어번 커먼스가 이 프로젝트를 추진하는 것은 퀸메리 때문이라는 분석이다. 최근 공개된 엔지니어링 리포트에 의하면 81년 전에 제조된 퀸메리의 낡고 오래된 시설을 개선하는데 당장 570만달러가 필요하며 퀸메리 재단장을 위해 향후 5년간 약 2억8,900만달러의 자금을 투입해야 한다.
퀸메리 아일랜드 프로젝트가 현실화될 경우 적잖은 수입이 발생할 것으로 보여 어번 커먼스가 퀸메리 시설 개선에 필요한 자금을 확보하는데 큰 도움이 될 것이라는 게 중론이다. 어번 커먼스측은 퀸메리 아일랜드가 연간 어느 정도의 수입을 올릴 수 있을 것인지에 대해서는 밝히지 않았다.
퀸메리 아일랜드가 완공되면 방문객들은 자동차나, 헬리콥터, 또는 배를 이용해 콤플렉스에 들어갈 수 있으며 2,400피트 거리의 보드워크 주변에는 카페, 레스토랑, 바 등이 줄지어 있게 된다. 아일랜드에는 총 200개 객실을 갖춘 호텔이 들어서며 각종 공연이 펼쳐질 야외극장, 총 70만 스퀘어피트 규모의 리테일 샵 등이 방문객들이 반기게 된다.
테일러 우즈 어번 커먼스 대표는 “퀸메리 아일랜드는 온 가족이 즐겁게 시간을 보낼 수 있는 장소가 될 것”이라며 “맛있는 음식, 재미있는 공연, 수준 높은 제품들을 판매하는 스토어 등 가족단위로 즐기기에 손색이 없는 지역사회 명물로 만들겠다”고 밝혔다. 어번 커먼스는 유명 건축회사 ‘겐슬러’에게 프로젝트 디자인을 맡길 예정이다.
롱비치의 상징처럼 웅장한 모습을 자랑하는 퀸 메리는 어린이들은 물론, 젊은 남녀들에게도 가장 인기가 높은 곳으로 관광명소이자 호텔로 이용되고 있다. 특히 할리웃 영화 ‘타이태닉’ 이후 연인들이 사랑을 나눌 수 있는 최고의 장소로 각광받고 있다.
당일로 배 안을 구경할 수도 있고, 호텔에 직접 투숙해 비록 움직이지는 않지만 옛날 대서양을 누비던 퀸 메리의 지난 역사를 몸으로 느끼며 소박한 추억을 쌓을 수 있다.
<구성훈 기자>
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