부동산 일반
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전세가율 너무 올랐다
서울 강남3구에서 전세가율(매매가 대비 전세가의 비율) 70%를 넘어선 아파트가 1년 전보다 5배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 8일 닥터아파트에 따르면 현재 강남구, 서…
[2014-03-13]“집값 올랐는데 담보대출 받아볼까”
지난해 주택가격 상승이 경제에 미치는 긍정적인 효과가 크다. 그 중 하나가 주택 소유주들의 가계부에 여유가 생겼다는 것. 집값이 올랐다고 해서 바로 가구소득 증가로 이어지는 것은…
[2014-03-13]
해당 지역서 매매경험 있어야 유리
집을 사고파는 일은 개인에게 매우 중요한 일이다. 하지만 많은 사람들이 주택을 구입하거나 판매할 때 아무 생각 없이 부동산 에이전트를 선택한다. 부동산 에이전트는 자기 분야에 대…
[2014-03-13]노인용 역모기지(Reverse Mortgage) 사건
수입도 없는 노인에게 주택 역모기지를 제공하면서 이와 관련된 피해자가 속출하고 있다. 연방 주택국(FHA)은 노인용 융자 보증으로 10억달러의 재정 손실을 보았다. 2014…
[2014-03-06]파산신청 때 유의하여야 할 이슈들
개인 파산을 신청할 경우,크게 세 가지 형태로 파산청원서(bankruptcy petition)를준비하게 된다. 첫째 신청자 자신이 직접법원서류를 준비하거나, 둘째 문서작성을…
[2014-03-06]2014년 시행 부동산 관련 법률
2014년부터 시행되는 부동산 관련 법률을 김수진변호사와 부동산, 상법, 파산, 지적 소유권, 불량상품소송 전문법률회사인 호프법률그룹/리앤추랜(HopeLaw Group/Lee &…
[2014-03-06]주택을 마켓에 내놓기 전에
3월 이사철에 대비해 집을 마켓에 내놓을 준비를 해야 할 때다. 지금이 주택 매매에 가장 좋은 시기이기 때문이다. 그러나 집을 팔기 전에 생각해야 할 것 중 하나가 업그레이…
[2014-03-06]생존신탁
대부분의 신탁제도는 부모 사망 시 곧바로 자녀들에게 분배 되도록 한다. 예를 들면 신탁은 부모가 사망한 뒤 자녀들의 연령이 25세 이상이면 전 유산을 받을 수 있도록 규정할 수 …
[2014-03-06]그림의 역할
우리의 인생엔 늘 어떤 모양의 그림이 기쁘거나 슬프게 그려져 간직되어 있다. 항상 그림의 아름다움과 인지도에 대해 생각해 왔지만 인테리어 일을 하면서 그림이 공간에 차지하는 역할…
[2014-03-06]팔고 사고 동시 매매
바이어와 셀러, 에이전트 모두의 공통된 화제는 왜 이렇게 시장에 매물이 없는가이다. 현 주택시장에서의 매물 재고는 매우 낮은 수준으로 4.2개월이다(캘리포니아 부동산협회). 20…
[2014-03-06]아파트 전세금 78주 연속 상승 수도권 ‘내 집 마련’ 붐
전세 세입자들의 속내가 복잡해지는 봄이다. 전국 아파트 전세금이 한 주도 거르지 않고 78주째 상승세를 기록 중이다. 봄 이사철이 다가오면서 전세금 상승은 지속될 것으로 예상된다…
[2014-03-06]개포지구 등 176곳 증개축 쉬워져
강남구 대치·개포·청담지구 등 서울시내 176개 지구단위계획구역 내에서 소규모 주택 증·개축 절차가 간단해진다. 특히 증·개축 때 늘어나는 주택 면적이 50㎡ 이내면 구청 심의를…
[2014-03-06]사업체 전량매매(Bulk Sales)
사업체를 사고파는 행위는 부동산 매매와 같이 매우 중요하다. 당연히 에스크로가 개입하여 원만한 거래를 성립시켜 주게 된다. 각 주정부는 사업채를 매매할 때 통일상법(Uniform…
[2014-03-06]공인중개사 60% “올 부동산시장 전망 긍정적”
공인중개사 10명 중 4명은 박근혜 정부의 부동산 정책에 합격점을 준 것으로 나타났다. 부동산정보업체인 부동산써브는 전국 회원 중개업소 공인중개사 655명을 대상으로 ‘박근…
[2014-03-06]서울 아파트 평균 전세값 3억원 넘었다
서울 지역 아파트의 평균 전세 보증금이 3억원을 넘어선 것으로 나타났다. 아파트 전세가격을 조사하기 시작한 2011년 6월 이후 처음이다. 27일 KB국민은행에 따르면…
[2014-03-06]수색·상암 역세권에 코엑스급 복합단지
서울 수색과 상암 디지털미디어시티(DMC) 사이의 철도부지에 삼성동 COEX와 맞먹는 대규모 복합단지가 들어서고 상암 DMC역은 서북권 광역생활권의 중심거점으로 개발된다. 복합단…
[2014-03-06]봄철 성수기 코앞인데 찬바람 쌩~
봄철 성수기를 코앞에 둔 주택시장 분위기가 심상치 않다. 지난해 이맘때 오픈하우스를 보려는 주택 수요자들이 길게 줄을 늘어섰던 것과 비교하면 올해는 주택시장이 쥐 죽은 듯이 고요…
[2014-03-06]리모델링 최고의 효과는 ‘부엌·욕실’
집을 오랫동안 사용하다 보면 누구나 한 번쯤 생각해 보는 게 리모델링. 집안 분위기를 확실히 바꿀 수 있는 방법이지만, 경비 등의 문제로 쉽게 결정을 내리지 못하는 것도 이것이다…
[2014-03-06]사무실 부문 수요 정체, 임대료는 오름세
상업용 부동산 시장의 회복세가 올해 소폭 둔화될 전망이다. 지난해 본격적인 회복 국면에 진입한 상업용 부동산 시장이 올해 주택 경기 하락, 소비자 신뢰도 하락 전망에 영향을 받아…
[2014-03-06]모기지 이자·재산세·홈오피스 `세금혜택’
세금보고 시즌이 돌아왔다. 매년 1월부터 4월15일까지는 전 국민이 전년도 소득에 대한 세금을 자진 보고해야 하는 기간이다. 납세자 대부분이 어떻게 하면 합법적으로 세금을 덜 낼…
[2014-03-06]
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특별선거에서 소중한 한 표를
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관세협상 타결, 한국의 전략적 승리
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] ICE가 미 시민권자이자 참전용사를 체포했을 때
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] AI와 선악과
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[금요단상] 흥부 듀오
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 무솔리니, 파시즘 권력을 장악하다
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘모라벡의 역설’과 일자리 전환
- 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 한인사회의 정치적 존재감을 묻다 - 주민발의안 50
- 정영록 서울대 국제대학원 명예교수
[백상논단] 미·중관계와 한국경제의 고차방정식
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뉴저지주지사후보 지지율 격차 단 1% “투표함 열어봐야 안다”
11월4일 치러지는 뉴저지주지사 본선거가 막판까지 초박빙 접전을 보이면서 최종 승자를 예측하기 어려운 안갯속 판세가 펼쳐지고 있다.30일 발표…
연방상원,‘트럼프 상호관세 중단’결의안 통과
스팬버거, 한인들에 한표 호소
버지니아 주지사 선거가 닷새 앞으로 다가온 가운데 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberger) 후보가 30일 애난데일을 찾았다…
사회보장국 “대면 셧다운 기간 서비스 축소”
[경주APEC] “트럼프 본회의 불참, 美리더십 타격…中영향력 확대 기회”
도널드 트럼프 대통령이 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의 본회의에 불참하고 조기 귀국한 데 대해 미국 언론이 곱지 않은 시선을 보냈다.…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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